农村房产贷款法律知识_农村房产贷款法律规定
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农村房产贷款相关法律知识

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农村房产证是否符合法律要求能够贷款?

农村房产证能贷款,农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定,如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、

农村房屋无证怎么赠与

没有房产证就无法赠与,因为没有房产证就无法过户,不能过户赠与也没有必要,需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明,出让性质土地证,贷款还清无抵押,才可以办理过户手续。(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同

能用已有房产抵押贷款吗

(三)抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺;不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。

经营类贷款用抵押房产吗

经营类的房屋一般是商铺,这个可以进行抵押房产。利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。(一)借款人(抵押人)的有效身份证明;(三)抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺;不得以第三人的农村住房办理抵押贷

小产权房贷款怎么处理

  《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。  小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产

离婚后农村户口如何划分

  离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。那么,离婚房贷如何处理呢?  1、若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清

小产权房有房产证吗

  当前的规定是,买小产权房不能办理房产证。因为小产权房是在农村集体土地上建的房屋,因为不用缴纳土地出让金等费用,所以其产权证不是由国家房管部颁发,而是由其乡政府或村委会颁发,不是普遍意义上的产权证。所以,想要贷款买房,或是获取房屋所有权的,将受到房

不动产权证可以贷款吗

  不动产权证书的颁发,可以更有效地维护和保障农民及农村集体经济组织的合法权益,也能减少房屋权属纠纷,也让广大群众的房产、林权、土地等资产有了“身份证明”。那么,不动产权证可以贷款吗?  《不动产权证》是确认不动产归属的证明书。  不动产权证权利其他

女子农村离婚怎么分补偿?

女子农村离婚怎么分补偿,可以由双方协商确定,协商不成的话,如果为了家庭付出较多义务的话,由人民法院判定支付相关的经济补偿。婚前贷款买房在离婚分割房产时,应考贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方的共同财产、房产证上所有权的归属,主要有以下几种情况:

农村有套房子再买楼房算不算二套房

在农村宅基地上自建的房子,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。一套房卖掉了,但还有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房。使用商业贷款买房子,再次买房子使用公积金贷款的,借款人只要有过房贷,第一次申请公积

农村有房子再买楼房算不算二套房

在农村宅基地上自建的房子,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。针对以上规定,东莞部分银行采取了相对灵活的做法,即使有银行贷款记录,只要购房者能向银行证明第一套房产已不在家庭成员名下,同时有证明显示该套房已

广州集体产权物业可以抵押吗

集体产权的房子不可以办理抵押贷款的。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",乡产权

民间贷款需要抵押房产证原件吗

如果是是担保公司可以接受,如果是银行则必须要有房产证原件。没有房产证,是不可以办理抵押登记的。这种抵押实际上是一种质押,在同担保公司签订合同的基础上,将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。(一)借款人(抵押人)的有效身份证明;不得以第三人的农村住房办理

房产证下不来能办抵押贷款吗

没有房产证,是不可以办理抵押登记的。所以,无法直接找银行做抵押贷款。但是,担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押,在同担保公司签订合同的基础上,将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。

个人贷款申请书格式是什么样的

具申请人***,男、现年30岁,身份证号:***********,住***镇xxxxxxx家组,现有人口2人,从事三道水乡便民服务中心工程修建,因目前资金周转困难,特向农村信用合作联社申请借款15万元,期限3年,用位于***镇石家寨村一处房产作抵押,房产编号:xxxxx,面积380平方米,土

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