依据我国相关法律的规定,房屋征收拆迁时,是依据其土地使用而确定补偿标准的,土地用途与房屋用途不一致的,给予经济补偿款时房地用途不一样征收补偿标准也不一样。2010年10月1日《浙江省城乡规划条例》施行后依法临时改变用途的房屋在批准期限内被征收的,按照原用途
1〕将承租的房屋擅自转租的;2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3〕将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;4〕拖欠租金累计6个月以上的;5〕公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;6〕利用承租房屋进行违法活动的;7〕故意损坏承租房屋的;8〕法律
依据我国相关法律的规定,担保合同是主合同的从合同,借款人未按约定用途使用借款的,出借人解除合同的,抵押担保还有效,如果主合同无效的,担保无效。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。因此,在未同意充
擅自改变土地用途的处罚应该做到事实认定清楚、法律适用准确、自由裁量合理。《土地管理法》第八十条的规定,责令其退还土地,并处罚款。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成
租房要注意的法律问题。承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。另外,确定房屋类型并选择相适应类型房屋租赁后,在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途,否则将视作违约行为。租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房
村民们到场制止,并报告镇政府,经镇政府出面干涉,丁某停止施工。三户村民与丁某私自签订协议,转让土地,改变土地用途,违反了法律的规定,,应当对其违法行为承担法律责任。另外,《土地管理法》第八十一条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业
4〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 5〕 公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; 6〕 利用承租房屋进行违法活动的; 7〕 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 8〕 法律、法规规定其他可以收回的。
工业用地转为商业用地的审批需要经过一系列程序。首先,建设单位需要向当地的自然资源管理部门提交变更使用用途申请书,并获得其同意。然后,申请书需要提交给人民政府进行审批,只有得到批准后,才能正式改变土地用途。相关法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第五
依据我国相关法律的规定,房屋一部分在拆迁红线范围内的,由于房屋是一个整体,所以应该整栋房屋进行征收,而不只是征收部分。第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予
根据《城市房地产管理法》第四十四条,如果以出让方式取得土地使用权后,受让人想要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途,必须先得到原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。然后可以签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同,并
依据我国相关法律的规定,房屋征收范围确定后,征收部门会通知相关部门暂停办理相关手续的,所以房管局不过户是合法的,只能过了暂停期限才能过户。第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;
故意毁坏他人耕地的行为将受到法律处罚。根据《刑法》第三百四十二条和第十四条的规定,如果违反土地管理法规,非法占用农用地并改变其用途,导致大量耕地毁坏,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。故意犯罪是指明知自己的行为会对社会造成危害,并且希望或者
依据我国相关法律的规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,重新签订土地出让合同。土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人;出让是指将所有权的部分权能与所有权相分离而作
由于土地用途对土地价值有着十分重要的影响,因此,改变土地使用权出让合同约定的用途,成为我国城镇国有土地使用实践中常见的法律现象,同时也是法律适用中比较混乱的一个问题。准确理解现行法律关于出让土地用途变更的具体规定,对于完善城镇国有土地有偿使用制度,正
非法占林地立案标准:根据《最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定是:违反土地管理法规,非法占用林地,改变被占用林地用途,在非法占用的林地上实施建坟、建房、挖沙、采石、堆放或排泄废弃物等行为或者进行其他非林业生