二手房买卖双方都需要缴纳税费。②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。对于购房者而言,印花税的税率是005%,即
根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,个人所得税的计算方法和税率表于2009年发布。根据相关文件规定,个人在计征工薪项目个人所得税时,可以扣除800元的税前扣除费用,并且可以扣除交通费、洗理费、书报费、市内误餐补贴、独生子女补贴、托儿补助费、奶费和
由于企业出口适用零税率的货物,不计算销售收入应缴纳的增值税,企业向海关办理报关出口手续后,凭出口报关单等有关凭证,向税务机关申报办理该项出口货物进项税额的退税。所以企业在收到出口货物退回的税款时,借记“银行存款”科目,贷记“应交税金一应交增值税”科目
根据相关法律规定,股权转让需要缴纳增值税、企业所得税和印花税。增值税主要针对法人股东,税率为6%或3%,计税依据为转让收入。企业所得税适用税率为25%或15%,计税依据为转让
股权转让的双方要按万分之五税率缴纳印花税,对于股权转让所得,如果股东是自然人,要按20%税率缴纳个人所得税,如是法人股东,要按25%税率缴纳企业所得税。具体依据如何,请往下看:
二是被分析的企业假定为高新技术企业,企业所得税税率为15%;固定资产属于可加速折旧和加计扣除的范围,银行贷款利率为5%。折旧方法为年限平均法,机器设备年限为10年,残值为0三是购入不超过100万元的固定资产,可以抵扣不含税价17%的进项税额,现金净流出量为不含税价
商品房买卖过程中的税费一般由出卖人承担,包括个人所得税、契税和印花税等。但购买者也需要承担部分税费。契税的征收税率根据房屋是否为普通住宅来决定,普通住宅享受1.5%的税率,非普通住宅则为3%。增值税根据房屋的购买时间和性质来征收,不满2年的普通住宅需
根据实际情况而定。根据《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》的规定,个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入,在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税;超过3倍数额的部分,不并入当年综合所得,单独适用综合所得税率表,计
我国法律规定,每个符合纳税条件的公民都必须按规定缴纳税收,否则将受到法律制裁。个人所得税的税率根据不同收入来源和金额有所不同,营业税已于2016年全面改为增值税。个税是
个人购买体育彩票的中奖收入属于偶然所得,根据《个人所得税法》规定,应按照20%的税率征收个人所得税。如果一次中奖收入不超过1万元,则暂免征收个人所得税;超过1万元的中奖收入则需要按照税法规定全额征收个人所得税。根据《个人所得税法》第三条的规定,个人所
不需要交地税,但是需要依法缴纳下面的税收。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税,个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。二手房交易的手续费按照房屋的面积来征
根据中华人民共和国个人所得税法第三条,个人所得税的税率根据不同类型的所得而有所不同。对于违约金赔偿,根据所得违约金的20%缴纳个人所得税。然而,如果当事人与非房地产公司签订合同并获得违约金,这笔违约金不属于个人所得税征收范围,因此无需缴纳个人所得税。
工资薪金所得按月计算征缴个人所得税,个税由单位代扣代缴。应纳税所得额是指需要缴纳个人所得税的部分收入,计算方法是工资收入减去五险一金再减去个税起征点的余额。应纳税额则是应纳税所得额乘以税率再减去速算扣除数。如果工资达到交税标准,就按照以上方法计算,税
补缴往年的土地税如何税前扣除?企业由于上述原因多缴的企业所得税税款,可以在追补确认年度企业所得税应纳税款中抵扣,不足抵扣的,可以向以后年度递延抵扣或申请退税。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分
年终奖个人所得税的计算方法根据个人当月工资薪金所得是否高于规定费用扣除额来确定。如果高于或等于规定费用扣除额,应纳税额等于当月取得的全年一次性奖金乘以适用税率后减去速算扣除数。如果低于规定费用扣除额,应纳税额等于当月取得的全年一次性奖金减去当月工资薪