固定资产租赁法律知识_固定资产租赁法律规定
租赁的分类及其特点。租赁分为融资性租赁和经营性租赁两大类。融资性租赁中，承租人通过租赁取得固定资产，租期长，且符合一定条件可转移资产所有权。经营性租赁则是以短期使用权为特点，适用于需要专业维护和技术更新的设备。此外，从税收筹划角度看，融资租赁相对税负
融资租入固定资产的计价问题。固定资产的计价基于原价，包括购买价格及运输、保险等费用。折旧年限和折旧方法遵循税法规定，但经批准可调整。租赁费处理分两种情况：租赁期超过法定折旧年限，全额列为企业当期成本和费用；租赁期短于法定折旧年限，超出部分列为待摊费用
固定资产后续支出的处理方法，包括固定资产改良支出、修理费用、装修费用的处理原则。对于无法区分修理和改良的情况，企业应根据判断结果将后续支出分别计入固定资产价值或当期费用。同时，对于经营租赁和融资租赁方式租入的固定资产的改良支出和后续支出也分别进行了说
固定资产所有权的问题及解决方案，指出某些企业存在通过变相转移固定资产的方式来调整利润的问题。建议企业以租赁等形式实现所有权与使用权的统一，防止关联方转移利润。同时，针对固定资产减值准备计提问题，提出应根据公允价值等因素确定减值准备，并加强审计过程中的
经营租入固定资产改良支出的核算方法。租入固定资产发生的改良支出应该记入“长期待摊费用”科目，并在剩余租赁期限或租赁资产可使用年限内摊销。改良支出核算需通过“在建工程”归集，再转入相应科目核算。法律具有规范性、概括性和普遍性，要求人们遵守并承担相应后果
融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需机器设备，具有融资、融物双重职能的租赁业务。根据我国现行财务制度有关规定，企业通过融资租赁方式租赁的设备，租赁期满，按合同规定设备所有权转归承租方，不必另行办理所有权转让的手续。采用融资租赁办法租入固定资产
除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：一是已提足折旧仍继续使用的固定资产;二是按规定单独估价作为固定资产入账的土地。融资租赁方式租入的固定资产，经营租赁方式租出的固定资产：应计提折旧;固定资产折旧的计算方法有四种：年限平均法;工作量法;双倍余额递减
十一条在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。(二)以经营租赁方式租入的固定资产;本条是关于准予税前扣除的固定资产折旧的原则性规定，并列举了税收上不得计提折旧的固定资产项目。(六)其他不得计算折旧的固定资产，指除上述各项不得提取折
哪些固定资产可以加速折旧?问：固定资产投入使用当年的主营业务收入占比超过50%，但以后年度主营业务收入占比不足50%的，可以继续享受加速折旧税收优惠政策吗?答：企业2015年1月1日后新购进的固定资产，融资租赁的固定资产不属于购进的范畴，因此，不能适用本次加速折旧
固定资产修理费用，应当直接计入当期费用。融资租赁方式租入的固定资产发生的固定资产后续支出，比照上述原则处理。发生的固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提
创新融资租赁具有企业在资金不足的情况下，引进设备，扩大生产，快速投产，方式灵活的特点，还可使企业享受税前还款的优惠，企业对固定资产不求拥有，只求使用，用少量的保证金就能使用设备，使资金在流动中增值而不是沉淀到固定资产的投资中。因此调动了财政资源和信用
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的继续租用进行协商，确定续租期限﹑租金等内容，在融资租赁合同期间届满时签订续租合同法。承租人支付名义货价后获得出租物的所有权，承租人获得租赁物的所有权，进行固定资产投资，这种方法对出租人﹑
取得的途径是购入、自制、实物投资、捐赠的固定资产税法规定可以扣除，缴纳营业税其进项税额不得从销项税额中抵扣；缴纳增值税其进项税额可以从销项税额中抵扣。第九条，纳税人购进货物或者应税劳务，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有
融资租赁合同有约定的，按照其约定;融资租赁合同未约定或者约定不明的，根据约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物的残值来确定;承租人支付名义货价后获得出租物的所有权，承租人获得租赁物的所有权，进行固定资产投资，这种方法对出租人、承租人均有利，所以，融资租赁