租赁的分类

根据承租人筹资的角度来看，租赁可以分为两大类：融资性租赁和经营性租赁。

融资性租赁

融资性租赁是指承租人通过租赁方式从出租方取得固定资产的一种方式。根据《企业所得税税前扣除办法》第三十九条的规定，融资租赁的租金支出不得扣除，但可以按规定提取折旧费用。融资租赁符合以下条件之一：

1. 在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方。
2. 租赁期为资产使用年限的大部分（75%或以上）。
3. 租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

融资性租赁的特点包括：

1. 出租方仍然保留租赁资产的所有权，但与租赁资产有关的全部风险和报酬实质上已经转移。
2. 租约通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情况下才能取消。
3. 租赁期限较长，几乎包含了租赁资产全部的有效使用期限。
4. 在一般情况下，融资租赁只须通过一次租赁，就可收回租赁资产的全部使用投资，并取得合理的利润。
5. 租赁期满时，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利；或采取续租方式；或将租赁资产退还出租方。

经营性租赁

经营性租赁是一种以提供租赁物件的短期使用权为特点的租赁形式，也被称为服务租赁、管理租赁或操作性租赁。经营性租赁适用于需要专门技术进行维修保养、技术更新较快的设备。在经营性租赁中，出租方负责租赁物件的保养、维修和管理等义务，承租人可以在经过一定的预告期后中途解除租赁合同。每次交易的租赁期限大大短于租赁物件的正常使用寿命。

经营性租赁的例子包括国际海运中常用的程租和日常生活中的出租车、船等。

融资租赁与税收

从税收筹划的角度来看，融资租赁相对税负较小。根据我国《企业所得税暂行条例实施细则》的规定，融资租赁发生的租赁费不得直接扣除，但承租方支付的手续费以及安装交付使用后支付的利息可以在支付时直接扣除。因此，融资租赁设备可以计提折旧并在税前扣除，而租赁费高于折旧的差额也可以税前扣除。如果企业通过银行贷款或借款来支付租赁费用，利息同样可以在税前列支。

另外，根据我国《增值税若干具体问题的规定》，融资租赁业务无论租赁的货物的所有权是否转让给承租人，均不征收增值税。

因此，融资租赁对租赁双方在税收上都有相对的优惠条件，也是现在世界上多数国家企业所采用的方式。然而，在具体操作时，应综合考虑稳妥性和节省成本等因素，选择适合的租赁方式。