根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,如果承租人在出租人同意的情况下进行装饰装修,并且租赁期满后要求出租人补偿装修费用,法院不支持该请求,除非当事人另有约定。如果承租人未经出租人同意进行装饰装修或扩建,并导致费用
房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理,一直是实践中的热点和难点问题。在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前,如何处理承租人对房屋的装饰装修,缺少统一的裁判规则。《房屋租赁解释》根据房屋的装饰装修是否经出租人同意、租赁合同是否有效、装饰装修是否形成附合适
房屋装修合同是装修单位(发包方)与装修公司(承包方)签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。况且,室内装修合同书在履行的过程中常出现"质量"问题纠纷,因此,在合同中应对质量条款进行详尽的表述,以免纠纷的出现。业主最好在与装饰公司签订合同之前进行咨询,请
否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,一般情形下,只免除租金,实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
在装修时才发现房子存在质量问题的,建议就是及时收集证据,避免以后再找开发商处理的时候,会被怀疑是装修出现的质量问题,以此纠纷就会变多。当事人可要求保修房屋,赔偿损失,甚至可一并要求退房。
房屋装修合同纠纷主要涉及装修单位未履行合同、施工质量低劣、维修服务不完善、施工噪音扰民、材料乱放、破坏邻居房屋等问题。相关法规和部门规定明确了装修纠纷的处理方式,包括向行政部门投诉、提起民事诉讼、自行协商、行政调解、仲裁解决和诉讼解决等。消费者在装修
在城市化的推进,旧城改造和商品房的开发建设过程中,房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有:。实践中出租人的营业房被拆迁,造成承租人对房屋的装修被拆除,经营受到影响,但是拆迁人一般都不会对承租人的损
梁先生在文化路租了一间门面房开设装饰品店,该房屋是由县房产公司改造而成的。梁先生与房产公司签订了一份租赁合同,约定租期为一年,每月租金800元。合同期满后,梁先生继续使用该房屋并继续支付租金,但双方没有再续签租赁合同。期间,梁先生对房屋进行了装修,房
大连春季房屋交易大会圆满结束,共有74家企业82个楼盘参展,其中新楼盘数量达到15个。近年来,房地产市场发展迅猛,但商品房买卖合同纠纷也日益突出,包括虚假广告、全装修房质
依据我国合同法的规定,口头合同是属于合同的形式之一,口头装修合同符合法律规定的,该合同是有效的,但产生纠纷时会产生举证难的问题。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。口头合同产生纠纷,在协商解决阶段,利益受损方的证据搜集是关键。根据最高
我是苏州的,2008年6月拿的新商品房,现在在装修,发现屋面渗水,找物业来维修,发现楼面混泥土又木块在里面,圆形,直径约有10公分,现已维修完,不知会不会有后遗症,其他屋面还有裂缝,开发商说是小问题,请问我该怎么办?
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第33条第1项规定,房屋装修合同纠纷应由房屋所在地的人民法院管辖。不动产纠纷包括因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。因此,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖
装修合同纠纷可以通过多种方式解决,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者可以与装修公司协商解决,也可以请求消费者协会调解,向有关行政部门申诉,提请仲裁机构仲裁,或向人民法院提起诉讼。房屋装修合同纠纷的类型包括发包人原因形成的纠纷
租赁合同解除赔偿根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰
公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系发生纠纷的,可以向人民法院提起诉讼。当装修公司不愿意承担保修责任或者不愿意赔偿因装修质量给业主造成的损失,业主可以向人民法院起诉。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合