点击数:6 更新时间:2026-02-15

原告肖某(女)诉称,其与被告徐某于1998年共同出资购买了房屋,支付了购房款10万元、装修费2.5万元。2000年徐某提出分手,之后在肖某的要求下,徐某写下了一张欠条,内容为“今欠肖某装修费贰万伍仟元正”,另一张欠条的内容为“今欠肖某房屋费壹拾万元正”。然而,被告徐某至今尚未偿还,因此肖某起诉要求徐某支付欠款并承担利息6万元。
被告徐某则辩称,双方确实曾经是恋人关系,但房屋是其母亲出资购买的,不是双方共同购买的。徐某向肖某提出分手后,肖某要求徐某赔偿青春损失费,但欠条上只写了10万元,没有提及青春损失费,并且还要求徐某赔偿装修损失费2.5万元。徐某是被迫才向肖某出具了两张欠条,这些欠条违背了他的真实意愿,因此应该被视为无效的民事法律行为。实际上,徐某从未欠肖某购房款和装修费。此外,肖某在与徐某母亲的物权纠纷案中,曾表示这12.5万元是装修费,并要求徐某母亲退还。然而,现在她却声称10万元是购房款,2.5万元是装修费,这种说法前后矛盾,显然不可信。
法院审理后认为,虽然书证具有较高的证明力,但是任何书证都需要查证属实,才能作为认定事实的根据。在徐某向肖某出具的欠条中,他称2.5万元是“装修费”,10万元是“房屋费”,但是现在他完全否认了这些。很显然,两张欠条所记载的内容是否反映客观事实是该案争议的焦点。经过审理后,法院驳回了原告肖某的诉请。
法院之所以不予确认肖某提供的两张欠条的证明力,原因有三:
首先,肖某声称房屋是她和徐某共同出资购买的,但是法院查明的事实是该房产的登记人是徐某的母亲。作为成年人,肖某应该意识到在与徐某未办理结婚登记的情况下,共同出资购买房屋产权登记的重要性。因此,房屋共同出资购买却未登记在双方名下是不符合常理的。
其次,肖某声称支付了购房款10万元和装修费2.5万元,然而在她与徐某母亲的物权纠纷案中,她又声称她支付了当时的房屋装修费12.5万元,并要求徐某母亲退还。肖某对于10万元一会儿说是“购房款”,一会儿说是“装修费”,一会儿要求徐某母亲退还,一会儿又要求徐某退还,这种前后矛盾的说法使其不可信。
第三,欠条中记载的“今欠肖某房屋费”不符合正常的书写习惯,而且在徐某提出分手后未在欠条中约定还款期限,让人难以理解。综上所述,肖某提供的两张欠条并非一个完美的书证,存在瑕疵,因此对这两张欠条的证明力不予确认,肖某的诉请也因缺乏事实依据而被法院驳回。