房屋装修合同纠纷的主要类型

一、因发包人原因引起的纠纷

发包人的义务主要包括按约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料和配件、履行约定的协助义务等。如果发包人未按约定支付工程款、提供不符合强制性标准的主要建筑材料、建筑构配件和设备，或者不履行合同约定的协助义务，导致承包人无法施工，并在合理期限内经过催告仍未履行相应义务，那么承包人请求解除合同是应当受到支持的。

二、工程竣工日期的纠纷

对于工程竣工日期的争议，如果工程经过竣工验收合格，则以竣工验收合格的日期为竣工日期；如果承包人已经提交竣工验收报告，但发包人拖延验收，则以承包人提交验收报告的日期为竣工日期；如果建设工程未经竣工验收，但发包人擅自使用，则以转移占有建设工程的日期为竣工日期。

三、工程计价标准或方法的纠纷

对于这类纠纷，如果有约定则按照约定执行，如果没有约定且不能协商一致，则应参照当地建设主管部门发布的计价方法或标准来结算工程价款。

四、工程量增加或减少的纠纷

在房屋装修合同纠纷中，工程量纠纷较为普遍，常常表现为有争议的工程量增加或减少。对于有争议的工程量增加部分，承包人有义务提供发包人同意增加工程量的依据，否则其主张难以受到支持；对于有争议的工程量减少部分，可能涉及已经施工的工程被减少或者实际未施工的争议。如果发包人拆除工程，则应支付工程款；反之，如果承包人不能提供发包人同意减少工程量的依据，则可能承担违约责任；对于隐蔽工程量争议，如果承包人不能提供事前工程预算资料或合同约定，不能提供隐蔽前工程量的相关证据，即使进行工程鉴定也可能难以确认。

五、施工垫资的纠纷

房屋装修合同通常会涉及垫资约定。如果当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及利息，可以得到支持，但约定的利息计算标准高于人行发布的同期同类贷款利率的部分除外。如果当事人对垫资没有约定，则应按照工程处理。对于垫资涉及的利息部分，如果当事人没有约定垫资利息，承包人请求支付利息，不能得到支持。

六、工程结算的纠纷

如果当事人在施工合同中约定按照固定价结算工程价款，则应按照约定进行结算。一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定，是不会得到支持的。

七、合同主体与履行地问题

在装饰装修施工合同中，可能存在发包人、承包人、转包人、违法分包人和实际施工人等多个主体。如果涉及工程质量纠纷，则应将承包人、转包人、违法分包人和实际施工人列为共同被告；如果涉及工程款支付纠纷，则应将工程承包人、转包人、违法分包人列为共同被告。工程施工合同纠纷以施工行为地为准。简单来说，房屋装修合同纠纷的产生往往是因为当事人在签订合同时没有清楚约定彼此的合同义务，导致日后发生纠纷时无法协商一致解决。