承租人房产租赁法律知识_承租人房产租赁法律规定
手律网首页 >

承租人房产租赁相关法律知识

查看全部分类

不履行附随义务的定性处理

甲与乙签订了门面房租赁合同,乙花费了10多万元进行装潢。但由于乙无法提供房产证,工商管理部门不予核发营业执照。甲以合同未约定提供房产证为由拒绝提供。乙不得不向法院起诉,要求解除合同并赔偿装潢损失。在处理此案时,应从合同目的、承租人受损事实、要求的合理

企业产房屋可以出租吗

如果企业房管科没有关于转租方面的限制,您作为该房产的承租人是可以对外出租该房产的。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

租地建房合同到期后房产归谁

生活中当事人之间的租赁合同标的可能是土地,而承租人经过出租人同意后,可以在该土地上面进行添附行为,例如建房等。那么在租赁合同届满后,该添附物的所有权该归谁所有呢?,首先应当根据租赁合同当事人之间的约定,无约定的再参照相应的法条。由于恢复原状对于双方来

房屋租赁必须备案吗

对于该种房屋,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同,所以下面列举一些常见的需要提交的材料,具体当地需要哪些材料,以当地主管部

法律解析:法院查封房产是否可以强行终止租赁?

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条和第七百二十五条的规定,如果房产在租赁合同签订后被法院查封,承租人可以选择解除合同。但如果房产在租赁合同签订前已经存在查封情况,房东可以强行终止租赁合同,并由承租人承担相应损失。此外,如果租赁物在承租人占有期

未取得房产证的情况下,房屋租赁合同是否具备法律效力?

故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的,与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的,其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。上述规定,应当是法律的强制性规定。

我国公司租房办公的话用交土地使用税吗?

房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税,租用的是由房产所有人交的,承租人不需要交的。关于房产税的问题租赁房屋用于办公,按照《中华人民共和国房产税暂行条例》及其实施细则规定,其房产税纳税义务人是出租方(学校),而不是承租方(贵公司),因此,贵公司不

企业拆迁补偿的法律依据是什么

而且企业拆迁也涉及到房产的所有权问题,企业拆迁的补偿对象只能是房屋的产权人,如果企业是承租人的话,那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征

通过中介租房产生纠纷怎么解决?

房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。在我们的现实生活当中,大多数是对于中介介绍租赁房屋并不是特别的理解,实际上如果是通过中介的租房

房屋租赁合同遗失如何办

第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。我国相关法律明确规定:房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后,房屋租赁成为事实之前,应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。

没有房产证出租合同是否具有法律效力

符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出,当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房,应该事先征得出租人

公租房未买拆迁能赔多少钱

而且每一个地方对于拆迁补偿的标准都不一样,所以具体的补偿金额也不一样。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。补偿需要按照法律规定的标准给予适当补偿。拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋

公租房未买拆迁能赔多少钱

而且每一个地方对于拆迁补偿的标准都不一样,所以具体的补偿金额也不一样。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。补偿需要按照法律规定的标准给予适当补偿。拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋

房屋只有家具怎么写租房合同

租赁合同当事人的姓名或者名称和住所;房屋的地址、面积、布局、装修;家具家电的使用方式;租金;家具家电的维修事宜;违约责任等当事人约定的内容。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售

民法典中不具有房屋所有权能出租否

不具有房产证的房屋如果是违法建筑;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准等,不得出租。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照合同法的有关规定和相关司法解释的规定处理。因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

热门法律知识

  1. 故意伤害刑事附带民事答辩状怎么写
  2. 如何举报派出所所长不作为
  3. 派出所的训诫对个人有影响吗
  4. 二审推翻一审结果一审法官会被追责吗
  5. 各级人大代表都享有司法豁免权吗
  6. 江苏省各市消费者投诉协会电话及联系地址
  7. 网购纠纷法院起诉书样本

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本
点击查看更多