纳税是法律规定的义务,任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担,所以,房屋租赁合同约定,税金由承租人缴纳一定是不合法的。如果对方不同意,出租人或者房屋出卖人可以提高房租或者房价,最终的结果仍然是承租人或者买房人增加了支出。
满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。电子合同指双方或多方当事人,通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定,当事人采
对于不准涨房租的房屋租赁协议,主要有两种办法,其一就是直接在租房合同中约定不准涨房租;其二就是双方达成一个补充协议,约定不涨房租。同《合同法》第二百二十七条相关规定。租赁合同终止时,承租人应将租赁物返还出租人。
房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有
在合理期限催讨仍未缴纳租金,可以看出终止解除合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,届时甲方将收回自用。
房屋租赁合同中,双方应按照约定的办法处理问题。如果没有约定,双方可以根据自愿原则协商解决。如果协商无法达成一致意见,出租人可以向法院提起诉讼,要求法院判决承租人支付房租。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条的规定,如果一方未按照约定履行合同,应
租赁合同中的出租人是将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人可以是租赁物的所有人,也可以是享有用益权或租赁权的人。出租人有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租,可以
本文是一份厂房租赁合同,出租方是一家有限公司,承租方也是一家有限公司。根据法律法规,双方达成了租赁厂房的协议。租赁物是位于某地的厂房或仓库,面积约为某平方米。租赁期
承租人和中介机构签订的是居间合同,中介机构向承租人报告房源信息,为其提供订立租赁合同的机会,承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。承租人绕过中介直接和出租人签订合同,想省下中介费,是违反合同的行为。如果出租人是委托中介公司帮助寻找房客,处理
根据《民法典》第三百九十四条和第五百七十八条的规定,如果承租人未支付房租,出租人有权先行催缴并扣取押金,扣取的金额应与租金和违约金相当。如果经催缴通知后,承租人仍未支
房屋租赁期限届满,那么久表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期
总而言之,这方面的证据越详细、具体越好,免得承租人以出租人从未通知其交纳租金为借口,拖延时间占有、使用租赁房屋,拒绝解除租赁合同,使出租人的租金损失进一步扩大。完成上述通知限期支付租金义务后,承租人仍逾期不支付的,根据法律规定,出租人就有权解除合同。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于提前退租的情况,如果承租人存在过错,则出租人可以要求扣留相应的房租作为违约赔偿。但如果是出租人违约导致
依据我国相关法律的规定,承租人不交纳房租的,出租人要在一定的期限内进行催告,如果超出催告期限仍然不交纳的,可以解除租赁合同,要求承租人腾空房屋,如果不腾空的,可以将房内的物品放到指定的区域。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。原则上,承租人未交房