抵押人实现债权法律知识_抵押人实现债权法律规定
《中华人民共和国担保法》关于房屋抵押的有效期限及相关规定。在抵押期间，抵押人转让抵押物需通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况，否则转让行为无效。抵押物转让价款需提前清偿债权或提存，超出债权数额部分归抵押人所有。此外，《中华人民共和国民法典》规定
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定，即使未办理抵押登记，合同依然有效，抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权，可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
关于抵押合同的问题，指出未办理抵押登记的抵押合同并不影响其效力，但抵押人故意不办理登记的需承担违约责任。同时介绍了抵押协议的相关内容和法律依据，强调担保合同是主债权债务合同的从合同，若主债权债务合同无效，担保合同也无效。
如何取回被转让的抵押车辆问题。如果债务人未经债权人同意私自转让抵押车辆，转让行为无效，债权人可向法院申请撤销。抵押人转让抵押物需通知抵押权人和受让人，并告知物品抵押情况，否则转让无效。同时，《合同法》规定了债权人在特定情况下可撤销债务人的行为，并明确
抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
抵押合同的抵押权期限问题。抵押权期限与主债权的诉讼时效期间相匹配，自权利人知道或应当知道权利受损之日起开始计算。同时，文章还涉及了抵押人破产时抵押权的行使问题，指出抵押担保是物的担保，债权人在债务企业濒临破产时应谨慎行使抵押权，以确保优先受偿的权利。
抵押合同的定义及法律规定。抵押合同是抵押权人和抵押人签订的保证协议，涉及被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的情况和担保的范围等内容。在执行抵押权时，优先顺序视合同中的约定和抵押物所有权归属而定。同时，抵押人并非等同于债务人，可能是
流押条款和流质条款的区别与禁止原因。流押条款指抵押权设定时或债权清偿期届满前约定抵押物所有权转移的现象；流质条款则是转移抵押物所有权的预先约定。我国法律禁止这两种条款，旨在体现民法的公平、等价有偿原则，保护抵押人的利益，以及符合抵押权的本质属性要求。
抵押合同和担保合同的区别。担保合同旨在保障债务人的债务履行，确保债权人权益得到充分保障，而抵押合同则是担保合同的一种类型，作为抵押人与债权人签署的具有担保性质的合约。抵押合同中，抵押人需用不动产或动产作为抵押物进行担保。此外，文章还介绍了抵押担保合同
债权人对抵押物的处理权力，包括根据《担保法》的相关规定，债务履行期届满后债权人有权与抵押人协商处理抵押物的方式，如协商不成可向法院提起诉讼。强制拍卖抵押物的程序包括债权人起诉、法院审理和强制拍卖，拍卖价款用于清偿债务。关于抵押物处理后的资金分配，超过
抵押合同的性质、抵押物处置的法律规定以及抵押权的存续期间。抵押合同属于附属合同，即担保合同范畴。抵押人不能随意处置抵押物，需告知抵押权人并经其同意。抵押权应在主债权时效内行使，否则法院将不予保护。同时，《民法典》对哪些财产可以抵押以及抵押权的设立有具
特种金融债券的抵押担保合同。合同中明确了债券发行人、特种金融债券、抵押人、抵押权人等相关定义，并详细阐述了甲方和乙方的声明及保证。合同规定了抵押资产的价值评估、权利行使、抵押资产的管理和保证事项等内容。此外，还明确了被担保的主债权的种类和数额。整体上
抵押担保合同的生效条件及担保流程。合同中规定，债务人或第三人不转移财产占有，将其抵押给债权人以确保债务履行。担保合同一经登记即生效，但若存在特殊约定或法律规定，需双方真实意愿表达并经过登记程序。抵押属于众多担保形式之一，抵押人无权直接要求解除抵押。民
抵押合同的类型及其相关法律规定。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同，涉及被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等条款。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但须及时通知抵押权人，并可能面临赔偿责任。摘要完。
贷款中房子一般是不可以过户的，在征得银行的同意后，可以到住房和城乡建设局办理过户手续。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。