一、抵押物价值减少后的权利和措施

根据1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国担保法》，抵押权人有权要求抵押人停止行为，如果该行为导致抵押物价值减少。当抵押物价值减少时，抵押权人可以要求抵押人恢复抵押物价值，或提供相当于减少价值的担保。

如果抵押人无过错地导致抵押物价值减少，抵押权人只能在抵押人因此受到的损害范围内要求提供担保。未减少的抵押物价值仍然作为债权的担保。

二、抵押物价值规定的不足之处

1. 限制了当事人的意思自由，不利于物尽其用

抵押权设定的目的是为了担保债权的实现。然而，是否设定抵押以及抵押担保的债权数额完全是当事人的自主选择，应根据民法意思自治原则进行选择。这种选择并不会影响国家利益、社会公共利益和第三方利益，因此法律不应强制干预。在市场经济条件下，债权人作为合理的经济人，会根据自身利益进行合理选择，以保障债权。即使债权人愿意以价值较小的财产来担保债权，在其自主选择范围内也是可以接受的。与其使抵押物价值低于所担保债权数额的抵押无效，不如接受该抵押，以便使债权获得部分抵押物的保障，促进资金融通和市场交易。

2. 忽视抵押物价值的变动，不符合抵押权的本质特征

抵押权是一种以物的交换价值优先受偿的价值权。抵押权设定后，并不转移抵押物的占有，抵押权人关注的是抵押物所体现的价值，以保障债权的满足。然而，抵押物的价值是不断变化的。标的物的添附、完善可能会大幅提高其价值，而长期使用可能导致价值大幅下降。市场行情的变化、通货膨胀可能使抵押物的价值与设立抵押权时有很大差异。因此，在设定抵押权时，抵押物的价值尚处于不确定状态。抵押物的价值是否能够保障债权清偿，不是以设立抵押权时为标准计算的，而是以将来实现抵押权时抵押物的价值来衡量的。即使设定抵押权时抵押物价值高于或等于担保的债权，如果在实现抵押权时抵押物价值急剧下降，债权无法充分受偿。相反，即使设定抵押权时抵押物价值低于担保的债权，如果抵押物价值升值或债务人能履行债务或提供其他形式的担保，债权也能完全清偿。因此，法律强制要求抵押物价值必须高于或等于担保的债权数额既没有实际意义，也无法实现。

3. 加重抵押人负担，不利于保障债权

为了保障债权的实现，应放宽抵押设立的条件，通过鼓励担保措施来达到目的。只要当事人愿意，无论抵押物价值多大都可以用于抵押，应促成更多抵押的设立。如果对抵押的条件规定过于严苛，甚至不考虑当事人的原因而要求符合法定的苛刻条件才能设定抵押，许多抵押将无法设立，债权将缺乏担保。我国目前社会主义市场经济处于初期阶段，整个社会的信用基础薄弱，健康有序的市场交易秩序尚未形成。信用缺失是制约经济发展的重要因素。在这种情况下，市场交易对担保的需求更加迫切。债务人寻找担保人本身就很困难，《担保法》第35条禁止超额抵押的规定加重了这种困难，要求抵押物价值必须高于被担保的债权数额。这不仅使得抵押财产难以寻找，而且使得一些登记部门在办理抵押权登记时强制当事人对抵押财产进行评估，高额的评估费用将加重抵押人的负担，不利于保障债权的实现。