按房屋建筑楼层分类房屋层数房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层是指建房时建造的,一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大
面积测算是指对水平面积进行测算的方法。分为房屋面积和用地面积两类。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积和使用面积等。其中,房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,要求具备上盖、
申请再审人:XXX,女,1958年8月4日出生,汉族,退休工人,住XX市西城区鸭子桥南里1号楼地下室7号。因提交的再审申请不符合上述条件的要求,人民法院将会退回全部材料,要求重新书写。
公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积-整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和-已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,按水平投影面积计算。一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定,由承租人承担租赁期间的物业管理费,这是该费用应该由出租
工程工期是建筑企业重要的核算指标之一,直接影响企业经济效益和国民经济新增生产能力的发挥。本文整理了工程工期的工期定额相关资料。地下室部分工期定额根据土质分为1、2类土
2002年5月,北京市丰台某小区的业主李某夫妇在居住的房屋内发现地下室水泵运转发出的噪声,严重影响了他们的正常休息和生活。经过多次反映问题,但没有得到解决。2004年9月,李
(一)土地补偿费:是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。对地下室进行拆迁征地是有补偿费用的,征地补偿的项目有很多,既包括土地补偿费用,也包括安置补助费用,还包括地上附着物的补助费用,青苗
与出租屋安全隐患有关的意外死亡,需承担一定的法律责任。2012年1月21日晚,原告的女儿娜某在被告依某出租的地下室(租住房)居住时,发生一氧化碳中毒,导致娜某于2012年1月22日死亡的事故。对于原告要求被告赔偿死亡赔偿金、丧葬费等126736元费用事宜,双方无法达成一致
房产证里不包括地下室和车位产权,房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。《不动产登记暂行条例》第四条规
房子在进行规划的时候都有一个规划的面积,这个规划的面积往往关系到房子的具体建设,那么我们在建筑的时候,建筑面积超规划面积怎么办呢?接下来由手心律师网小编为大家带来建筑面积超过规划面积怎么办的详细知识,希望能够帮助到大家。 建筑面积超规划,地下室
分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。 2、公用建筑面积分摊系数整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和,即为建筑物的公用建筑面积分摊系数。 独立使用的地下室、车棚、车库,为住户服务的警卫室、管理用房,作为人防工程
目前开发商并不是防空地下室产权人,使用防空地下室需要到人防部门申请领取人防工程使用证,目前人防工程使用证的期限是5年。很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位,可这地下车位的买卖是否合法,很多业主并不知道。因此若不能办理产权,车位买卖合同是不受法律保护
可以毁约,无产权证车库是不能买卖的,如果买卖了,是不受法律保护的,合同本身就是无效的,不存在毁约的情形。购买没有产权的地下室车库,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。
需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢服务的警卫室、管理用房,以及人防工程等之后的建筑面积。