按房屋建筑楼层如何分类
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按房屋建筑楼层如何分类

点击数:17 更新时间:2024-12-16

 
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房屋建筑楼层分类

1. 房屋层数的定义

房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算。采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。

2. 不计入层数的部分

以下部分不计入房屋层数:

3. 地下室的定义

地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括层高在2.2m以下的半地下室)。房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。半地下室房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。

4. 住宅的分类

根据层数的不同,住宅可以分为以下几类:

5. 高层住宅的不同类型

根据建筑布局和设计特点,高层住宅可以分为以下几种类型:

6. 跃层住宅

跃层住宅是指套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。

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