格式条款买卖合同法律知识_格式条款买卖合同法律规定
在商品房买卖过程中，买受人与房产公司签订的商品房买卖合同都是房产公司事先拟定好的，买受人只是在买房时在合同上直接签字即可，这样的合同在法律上称为格式合同。对格式合同或合同的格式条款理解发生争议，应当按照通常理解予以解释。对格式合同或条款有两种以上解释
网购合同也是买卖合同的一种，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。网购合同纠纷中通过其他方式交付标的的，以收货地为合同履行地。但是，该条款为排除、限制消费者权利的格式条款，有时网购平台故意将该条款隐藏在大量条款当中且并不加以提醒，该
网购合同也是买卖合同的一种，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。网购合同纠纷中通过其他方式交付标的的，以收货地为合同履行地。但是，该条款为排除、限制消费者权利的格式条款，有时网购平台故意将该条款隐藏在大量条款当中且并不加以提醒，该
2016年3月26日，被告李某到原告中介公司看房并签订看房确认书，约定看房后如与原房主签订买卖合同的，则应支付房价2%作为佣金。原告知悉后，将李某诉至法院，并要求被告支付佣金及违约金。这种“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息，绕开中
成熟的购房心态可以增强抵制霸王合同的免疫力。商品房买卖领域里的“霸王合同”或“霸王条款”多属于《合同法》规定的格式条款。最高人民法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，给作为弱势群体的购房人对付霸王合同提供了又一把保
一些经营者无视国家法律、法规，在制订格式条款时，有意逃避法定责任和义务。河北省某无线市话服务协议中规定：“因改善网络通信质量，本公司对网络进行扩容、调整、软件升级等措施，为此影响客户通信，本公司不承担责任。”还有的对法定责任只字不提。在商品房买卖合同
1、违约金应占合同总金额的比例，在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%;
是可以的，格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款并非当然无效，其也是合同的一部分，只有在特定情形下无效。不符合买卖合同的格式条款，可以主张合同无效，认定合同无效之后，结算的条款也是不具备法
农副产品买卖合同双方当事人不能够达成一致的情况之下就不成立。有下列情形之一的，该格式条款无效：。(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;在我们的现实生活当中，现在如果要购买农副产品的话，双方当事人最好是签订书面
开发商作为强势方，一般会提供最有利于其自身的的合同条款。即开发商是提供格式条款的一方，若该些霸王条款是免除其责任、加重购房者责任、排除购房者主要权利的，该些霸王条款是无效的。如开发商提供的商品房买卖合同约定按固定数额承担迟延履行违约金，金额低于购房者
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销”。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款出现频率最高的就是商品房买卖合同了，房地产开发商提供的商品房买卖合同几乎百分之百都含有格式条款。一些大的装修公司也会事
格式条款不能当然认定为无效或者有效。涉案买卖合同不具有合同法第五十二条所涉及的五种法定无效情形，涉案格式条款亦非对人身权或财产所有权的设定，而是有关经济利益上的免责，因此，应适用合同法第四十条：“关于提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对