最高人民法院房产证法律知识_最高人民法院房产证法律规定
根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条，确定精神损害赔偿数额需考虑侵权人的过错程度、侵害的具体情节、后果、获利情况、经济能力以及受
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
根据我国相关司法解释的规定，如果开发商不按时办理房产证并且违约金过低，购房者可以向法院要求按实际造成的损失进行赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果违约金过高，购房者可以要求减少违约金，如果违约金过低，购
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
婚前买房婚后加名会导致房产变为夫妻共同财产，其中一方在婚后将配偶的姓名加在房产证上属于对配偶的赠与。离婚时，夫妻双方可协商分割，协商补偿的，法院可依法分割。根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方
房产证上有一个以上的权利人，这种房产就是数人共有的房产。出卖共有的房产必须要取得所有共有人的同意，否则，买卖合同可能被认定为无效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三中的第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
一般来说平均分割。在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子、车子，房产证上只写其中一个人的名字，夫妻双方没有明确约定的情况下，应认定为夫妻共同财产。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：。一方或双方劳动所得的收入和购置的
对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：。(一)商品房买
用假房产证抵押向私人借款涉嫌合同诈骗罪和诈骗罪，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》一、根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规
具体要看你们离婚的协议，是否有关于房产处置的问题，建议双方协商解决。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。按最高人民法院关于《婚