离婚女方带孩子房产可以执行吗
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离婚女方带孩子房产可以执行吗

点击数:25 更新时间:2025-01-16

 
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离婚女方带孩子房产可以执行吗

根据离婚协议确定房产分割

在离婚协议中,具体要看是否有关于房产处置的约定。建议双方通过协商解决此问题。

夫妻共同财产的房屋分割

首先,需要明确房屋的产权,无论房产证上是一方的名字还是双方的名字,房屋均为夫妻双方的共同财产。

其次,需要明确房屋的价值,按照市场价进行计算,而不是按照当初购房合同金额计算。

再次,需要区分权益部分和债务部分。如果涉及到贷款,首先需要扣除贷款部分。也就是说,取得房屋的一方需要支付给未得房屋的一方房屋价值的一半,而得房方需要单独偿还剩余本金及利息。

夫妻一方婚前付款取得房产证的房屋分割

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,如果夫妻一方在婚前付款并取得房产证,那么该房屋属于婚前财产。因此,在离婚时,另一方无权要求对该房屋进行分割。

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