抵押合同的成立条件,包括合同双方的民事行为能力、合同条款的合法性、抵押物的合规性以及书面形式的要求。同时,也阐述了哪些财产不能设抵押权,如土地所有权、集体所有的土地使用权、公益设施等。最后,文章明确了抵押债务人不需要承担连带担保责任,仅在抵押物价值不
国际贸易合同洽谈中实际履约能力的全面分析,包括货源、生产加工能力、原材料供应等问题的重要性。文章强调了商务条款和法律条款在涉外经济合同中的不可分割性,提出完善合同的几个要求,包括准确理解条款、细心磋商、缮制合同严密完整等,以确保合同的有效执行和双方权
新《民法典》下返利合同的法律效力。新法规定,返利合同在当事人自愿签订、具备民事行为能力且内容合法的情况下具备法律效力。但存在违法行为或违反法律强制性规定的合同将被视为无效。
赠与合同中受赠人先于赠与人死亡的处理方式。赠与人可在财产转移前无条件撤销赠与合同,但社会公益或经过公证的赠与合同除外。若赠与人因故意或重大过失导致财产损毁或灭失,应承担损害赔偿责任。受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力时,赠与人的继承人或
担保合同中的不安抗辩权。不安抗辩权是指当担保合同中后履行方丧失或可能丧失履行能力时,先履行方可以中止履行合同的权利。先履行方行使不安抗辩权需满足一定条件,如有充分证据证明后履行方丧失履约能力,并在其提供担保前中止履行合同。若后履行方未能提供担保,先履
劳动者在病假期间享有一定的权益保障。用人单位不得在病假期间解除劳动合同,应支付病假工资或疾病救济费,且标准不得低于当地最低工资标准的80%。对于长期病假的职工,根据劳动能力鉴定结果,用人单位可做出相应的处理决定,包括解除劳动合同并支付经济补偿金和医疗
如何选择特许经营项目创业,并给出了规避风险的8条建议。包括选择有发展前途的行业、评估品牌信誉和可靠性、了解盟主直营店业绩、确保有完善的加盟机制、选择提供全面培训的盟主、考察总部和已加盟店情况、认真查看合同文本以及提升自身创业能力等方面。这些建议有助于
发包的相关概念和法律规定。发包是指将建设工程的勘察、设计、施工等环节交给工程总承包单位或承包单位完成的行为。发包人需具备工程发包主体资格和支付工程价款能力,其合法继承人包括合并、分立的单位等。根据《合同法》和《建筑法》的规定,发包人可以与总承包人订立
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他法规,就家具买卖达成的合同协议。合同包括家具清单及价格、质量与技术标准和产品包装、收货事项等内容。在签约前,双方需进行风险提示,审查对方的签约资格和履约能力,采取书面形式订立合同,并审核合同主要条款是否齐全、
合同效力待定的几种情形,包括无行为能力人、限制行为能力人订立的合同,无代理权人以被代理人名义缔结的合同以及无处分权人处分他人财产订立的合同。对于不同的情形,法律对合同的效力有不同的规定和保护措施。
委托授权书的法律效力问题。委托授权书根据《中华人民共和国合同法》的规定,在当事人真实意思表示、具备民事行为能力且内容不违反法律强制性规定的情况下视为有效。制作法定代表人授权委托书时,需明确被委托人信息、授权范围及条件。最新资讯指出,《中华人民共和国民
行使不安抗辩权合同履行期是否会改变的问题。先履行方在特定情况下可以中止履行,如果后履行义务方提供适当担保或证明具备履行能力,合同履行期不会改变;否则,先履行方有权解除合同,合同履行期终止。
《合同法》中标的物提存的原因和法律后果。债务人在债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明、债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人以及法律规定的其他情形下,可以选择将标的物提存。提存后,毁损或灭失风险由债权人承担,且提存期间产生的孽息也归
试用期与考核期的区别。根据劳动合同法规定,试用期是劳动合同中的考核期,双方可进行双向选择。而考核期并非法律明确概念,若其可解除劳动合同无需支付经济补偿,则实为试用期。试用期的考核方式可采用试卷考试和实战型考试相结合的方式,以评价劳动者的能力。
农民工工伤事故的处理程序及相关补偿。农民工发生工伤事故后,用人单位需及时救治并备案。工伤认定流程包括向人力资源和社会保障局申请工伤认定和劳动能力鉴定申请。农民工可获得多种形式的补偿,如医疗费、伤残补助金等。如缺乏劳动合同或证明劳动关系的证据,可先确认