房地产广告发布规定法律知识_房地产广告发布规定法律规定
11月1日起，省会房地产开发企业发布房地产广告，需先到市房产管理部门办理备案登记，并接受房产管理部门对其房地产项目合法性的审查，10种情形的房产或房地产项目将被禁止发布广告。近日，石家庄市住房保障和房产管理局公布了由中共石家庄市委宣传部、市住房保障和房产
房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。购房者因为依赖(虚假)广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。损害和虚假广告之间有因果关系
房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主要资格证明。发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明;出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明
当达到了虚假广告的情况，需要承担责任。房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假，或者购房者的购房行为与虚假广告无关，则不能认为是受到了欺骗和误
目前，有关房地产广告的法律法规主要包括《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》和《商品房销售管理办法》中的部分条款，其中《广告发布规定》的针对性和指导性更强一些。《广告发布规定》第十三条第二款规定，“预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰
南京市房产管理局、市工商行政管理局、市物价局联合发布宁房管〔2006〕207号文《关于整顿规范房地产交易秩序的若干规定》。规定针对商品房交易环节、销售合同管理、广告发布、房展会以及二手房市场和租赁市场均提出严控要求，开发商和中介机构一旦违反规定内容，将受到
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
管理和房地产管理的规定。项目介绍的广告。居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。设要求，不得欺骗和误导公众。(四)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的;(八)法律、行政法规规定禁止的其他情形。(二)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书;(
一般来讲，印刷品广告以其成本相对低廉、可重复阅读或收藏、购房者层面有选择性、读者可自行控制阅读内容，而成为房地产商首选的广告发布媒介。印刷品的房地产广告一般主要含有以下几部分内容，在分步介绍的同时，我们特别提醒您：如果要找广告买房，一定要先分清广告虚
(一)楼宇地点、竣工交付时间、售价等;(二)预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号;广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备前款规定内容的房地产销售广告。(五)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁
所谓商品房虚假广告是指为某种目的，以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布的含有不真实的内容，或对广告的主要事实表述不完整，欺骗和误导公众的广告。随着房地产项目的最终建成和交付使用，商品房实况可能与广告宣传不符或开发商不能兑现广告中所作的承诺事项，最终导致
商品房广告，是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其它房地产项目介绍的广告。商品房广告的责任主体包括广告主、广告经营者和广告发布者。
《房地产广告发布暂行规定》已于1996年12月3日由国家工商行政管理局第71号令发布实施，根据该《规定》的规定，下列情况的房地产不得发布：。《商品房销售管理办法》第15条规定：“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事
在房地产销售中，广告和销售宣传对购房人起着非常重要的作用。我们知道，房地产开发商在做房地产广告时要严格遵守《广告法》和《房地产广告发布暂行规定》，所以房地产广告的内容要真实，形式要合法，语言应该规范，价款和位置应该准确。
售房者可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，以及个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别等信息，以此做参考。如果选择自行销售，售房者可在网络或报纸上发布出