关于规范房地产广告发布

关于规范房地产广告发布的通知

一、合法资格

根据《关于进一步整顿房地产交易秩序的通知》(建住房[2006]166号)和国家工商行政管理总局《房地产广告发布暂行规定》的规定，允许发布广告的房地产项目必须已获得销售或销售资格。未取得商品房预售许可证的房地产项目不得发布商品房广告，包括预售广告和项目形象广告。

二、真实信息

发布房地产广告时，必须提供真实、合法、有效的证明文件，符合《房地产广告发布暂行规定》第五条的要求。同时，要求在房地产销售和预售广告中标明开发企业名称、中介服务机构名称、预售或销售许可证书号，并注明“本广告仅做参考”。具体确定的内容可作为购房合同附件。仅介绍房地产项目名称的广告可以不必载明上述事项。

三、审查责任

媒体单位在发布房地产广告时，必须对广告内容的真实性进行必要的审查，杜绝虚假和违法违规广告。如果发布未取得预售许可证的商品房广告，或广告中包含承诺售后还租、返本销售等违法内容，或在广告中虚假陈述房地产项目的名称、面积、价格、用途、周边环境、配套设施等信息，本市工商部门将依法对相关广告主、广告经营者和广告发布者进行严肃处理。