不动产权属证书法律知识_不动产权属证书法律规定
依据我国相关法律的规定，海域共有性质变更的不可以申请转移登记，但可以申请海域使用权的变更登记。第五十六条 有下列情形之一的，申请人应当持不动产权属证书、海域使用权变更的文件等材料，申请海域使用权变更登记：。(二)海域坐落、名称发生变化的;
根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记才发生法律效力，法律另有规定的除外;不动产登记簿是物权归属和内容的根据;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。物权法解释(一)对于房屋权属登记争议的规定，简而言之就是：房屋有权属争
房屋抵债过户需要抵押人和抵押权人一同前往不动产登记机构办理登记手续，提交申请书、抵押合同、房产证等材料。不动产物权必须经过法律登记才具有效力，申请人应提供权属证明
依据我国是的法律的规定，因继承导致宅基地使用权转移申请登记的材料包括不动产权属证书或者其他权属来源材料、依法继承的材料等。第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情
房产证土地证合一证件称为房地产权证，指房屋竣工验收前由开发商向房地产管理部门申请初始登记，符合规定的申请将获得房地产权证。根据《中华人民共和国民法典》第217条规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，其记载的事项应与不动产登记簿一致，如有不
依据我国相关法律的规定，房屋买卖双方因房屋产权产生争议的，是可以通过诉讼的方式确认产权的，一方可以以法院的判决书办理产权登记。(一)不动产权属证书;不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
房屋遗产继承一般无需手续，因为继承从开始时即生效。但若要再次转移不动产所有权，则需办理过户手续，向不动产登记中心提出申请。经法定审查确认符合登记条件后，可核准过户登记，并颁发新的房产权属证。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，买卖、设定抵押权等申
不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。一般办理需要一个半月左右。
农村的房子办理房产证需要当事人向不动产登记机构提出申请，并提交房屋产权登记申请书、申请人的身份证明、村民住房平面图等材料，然后由登记机关审核是否予以登记并发给房产证。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
继承房产过户材料：需要准备自己进行继承公证的公证证明书原件和自己的户口本，遗产房屋的所有权证明，以及其他法定继承人放弃继承的声明书等过户材料。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料
第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。房屋登记机关因利害关系人在公告期
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。购房者只要有合法的产权证，房子就是私
房产证丢失可以补办，补办前需要到房管局办理权属证书遗失登记。之后，携带个人身份证到房屋登记交易中心进行查档补办。根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记簿由不动
领取不动产证需要交80元，如果有共有权证增加收工本费10元。(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料
房产登记在子女名下的好处主要有：节省过户税费，如果作为遗产继承还可以免征遗产税；规避家庭破产的风险；提前为孩子准备婚前财产。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准