建设用地规划许可证办理流程

办理《建设用地规划许可证》流程

包括下列内容A：经营性土地;B：非经营性土地;C：规划调整。

A：经营性土地分三个阶段

1、提供规划设计条件

申报材料：(1)国土部门土地出让计划;(2)国土部门对拟出让地块的意见函;(3)1/1000现状地形图。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗口发《规划设计条件通知书》→(国土部门)。

承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发《建设项目选址意见书》

申报材料：⑴、选址申请;⑵、《规划设计条件通知书》;⑶、《国有土地使用权出让合同》;(4)建设项目批准文件。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设项目选址意见书》→建设单位→(委托规划设计)。

承诺时限：3个工作日

收费标准：不收费

3、核发《建设用地规划许可证》

申报材料：⑴、用地申请;⑵、《建设项目选址意见书》;⑶、《国有土地使用权出让合同》;⑷、建设项目批准文件;⑸、建设用地界限测量成果表;⑹、总平面布置图;⑺、城市基础设施配套费征缴证明。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)承诺时限：10个工作日收费标准：不收费

B：非经营性土地分二个阶段

1、提供规划设计条件

申报材料：(1)申请规划设计条件;(2)《建设项目选址意见书》;(3)建设项目批准文件;(4)1/1000现状地形图2份。

办理程序：报送材料→城市规划局窗口受理→建委规划股审查→窗口发《规划设计条件通知书》→建设单位→(委托规划设计)。

承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发《建设用地规划许可证》

申报材料：(1)用地申请;(2)《建设项目选址意见书》;(3)建设项目批准文件;(4)建设用地界限测量成果表;(5)总平面布置图;(6)城市基础设施配套费征缴证明。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)。

承诺时限：13个工作日

收费标准：不收费

C：规划调整分二个阶段

1、提供规划设计条件

申报材料：⑴、原用地单位《建设用地规划许可证》;⑵、原用地单位土地权属证明;⑶、原用地单位申请及其上级主管部门同意规划调整的文件;⑷、1/1000现状地形图2份。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗口发《规划设计条件通知书》→建设单位→(国土部门)。

承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发《建设用地规划许可证》

申报材料：⑴、用地申请;⑵、《国有土地使用权出让合同》;⑶、投资计划;⑷、建设用地界限测量成果表;⑸、总平面布置图;⑹、城市基础设施配套费征缴证明。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)。

承诺时限：13个工作日

收费标准：不收费

说明：国(境)外独资或合资合作工程，需申请办理中国法人的登记注册手续、申领企业批准证书后，可正式委托项目经营法人申请《建设用地规划许可证》。

办理地点：和《商品房预售许可证》地点一样