点击数:13 更新时间:2024-12-30
根据广东省最新出台的会议纪要规定,承包人与公司之间一般不存在劳动关系,而是属于雇佣关系。
一、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。
二、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
承包人在建设工程承包合同履行过程中,应承担以下责任:
1. 按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工。
2. 接受发包人的监督,发包人有权随时对作业进度和质量进行检查。
3. 确保建设工程质量达到合同约定的标准,如果因施工人原因导致工程质量不符合约定,发包人有权要求承包人在合理期限内免费修理或返工、改建。如果修理或返工、改建后造成逾期交付,承包人应承担违约责任。如果因承包人原因导致建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害,承包人应当承担损害赔偿责任。
4. 如果发包人未按时付款经承包人催告仍不付款,承包人可以诉诸法院解决,以保护自身利益不受损失。
根据《合同法》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任:
1. 做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。如果发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料,承包人可以要求停工、窝工损失赔偿。
2. 向承包人提供符合质量要求的材料和设备,如果提供的材料质量存在瑕疵或提供的设备不符合要求导致工期延误和质量问题,发包人应承担责任。
3. 对工程质量和进度进行检查,发包人有权在不妨碍承包人正常作业的情况下随时对作业进行进度和质量检查。
4. 组织建设工程竣工验收,根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。
5. 支付工程价款并接收工程。
6. 及时交付使用,发包方应在验收合格并支付价款后,将建设工程项目交付承包方,以发挥建设工程的效益。