合同解除与合同终止的区别体现在哪些方面最新规定

合同解除与合同终止的区别体现在哪些方面

一、效力不同

合同的解除具有溯及既往的效力，即能使合同关系向过去发生效力，恢复原状；同时也能向将来发生效力，即不产生溯及既往的效力。而合同的终止仅使合同关系消灭，只向将来发生效力，不具备恢复原状的效力。

二、适用范围不同

合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，主要适用于违约的情况，对违约方进行制裁。而合同终止虽然也适用于一方违约的情形，但更广泛地适用于非违约的情况，如合同履行完毕、双方协商一致、抵销、混同等原因导致的终止。

三、适用条件不同

合同终止适用于一方违反合同的情况，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方未履行合同的情况。

二者的概念

合同终止：

合同终止是指合同当事人在合同关系建立后，由于特定法律事实的出现，导致合同确立的权利义务关系消失。

合同解除：

合同解除是指在合同有效成立后，由于一方或双方的意思表示，导致基于合同产生的债权债务关系消失的行为。