解除合同和终止合同的区别
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解除合同和终止合同的区别

点击数:1 更新时间:2025-09-06

 
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依据我国相关法律的规定,签订合同是有利于保障当事人的合法利益,而签订合同后要履行合同,如果不履行的就会构成合同违约,合同履行是有期限的,那么解除合同和终止合同是不是一样的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据我国《中华人民共和国合同法》的规定,解除合同和终止合同是不同的概念。解除合同是指在合同履行期满前结束合同的权利义务,而合同终止是指合同的权利义务按约定履行完毕后终止。

一、合同终止的情形

根据《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定,合同的权利义务终止的情形包括:

  1. 债务已经按照约定履行;
  2. 合同解除;
  3. 债务相互抵销;
  4. 债务人依法将标的物提存;
  5. 债权人免除债务;
  6. 债权债务同归于一人;
  7. 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

二、合同终止后的义务

根据《中华人民共和国合同法》第九十二条的规定,合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

三、合同解除的情形

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定,当事人可以协商一致解除合同。当事人还可以约定一方解除合同的条件,一旦解除条件成就,解除权人就可以解除合同。

此外,根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定,有以下情形之一的,当事人可以解除合同:

  1. 因不可抗力导致无法实现合同目的;
  2. 在履行期限届满之前,一方明确表示或者以行为表明不履行主要债务;
  3. 一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的;
  5. 法律规定的其他情形。

四、合同解除的效力

根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定,合同解除后,尚未履行的部分终止履行,已经履行的部分,当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。这一条规定确立了合同解除的两方面效力:一方面是终止履行,即向将来发生效力;另一方面是合同解除可以产生溯及力,即引起恢复原状的法律后果。根据学者的观点,非继续性合同的解除原则上具有溯及力,而继续性合同的解除原则上没有溯及力。

五、合同解除与损害赔偿

根据民法通则第115条和《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定,合同解除与损害赔偿可以同时存在。然而,关于损害赔偿的范围,存在不同的观点。一种观点认为,无过错一方所遭受的一切损害都可以请求赔偿,包括债务不履行的损害赔偿以及恢复原状所产生的损害赔偿;另一种观点认为,应具体分析确定损害赔偿的范围,在许多情况下,合同解除和损害赔偿是相互排斥的,选择其中一种方式已足以保护当事人的利益,没有必要同时采取两种方式,例如协议解除或因不可抗力而解除。

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