建设用地
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建设用地法律知识

浏阳市推进农村集体经营性建设用地

截至目前共办理宅基地确权8267宗,收取有偿使用费53万元,自愿退出宅基地37户,达成退出意向221户。在推进宅基地制度改革的基础上,浏阳今年9月底又承担了农村土地征收、集体经营性建设用地入市两项改革试点任务。

二手房的土地使用年限怎么计算?如何查询

我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了明确的规定,其中居住用地70年。其中钢混结构、砖混结构房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构房屋,其土地使用年限最高不超过50年。例如:某栋钢混结构房屋1997年竣工,该楼第

集体建设用地使用权的可转让性问题

2、国土资源部、国家工商行政管理总局发布的《国有建设用地使用权出让合同》第六条:出让人同意在-年-月-日前将出让宗地交付给受让人,出让人同意在交付土地时该宗地应达到场地平整、周围基础设施、现状土地达到规定的土地条件;第七条:本合同项下的国有建设用地使用权

办理建设用地需要哪些手续

国家建设用地、集体建设用地、临时用地。(二)为认真贯彻落实省委、省政府致全省农民朋友第二封公开信精神,巩固农村税费改革成果,切实减轻农民负担,根据栗府字[2002]72号文件精神,上栗县农民自用房占用耕地建房收费标准如下:

地上空间建设用地使用权的范围

国家允许在耕地上建设架空的建筑吗?一系列问题,实质上在法律上属于地上空间建设用地使用权的问题。目前国家法律层面,没有明确地上空间建设用地使用权的概念,仅在苏州市、南宁市出台地上空间建设用地使用权的规定中,明确地上空间建设用地使用权是指依法批准利用地上

农村建房承揽施工合同书

甲方拟在村原老房基上建房一幢,并以包清工形式发包给乙方施工,现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下:

建设用地土地使用税是多少,怎么缴纳

同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况,一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。征用的耕地,自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使

是否占用基本农田的判断方法是什么

省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的80%以上。为此,《查处规程》明确:判定违法用地是否占用基本农田,应当将违法用地的界址范围与乡(镇)土地利用总体规划纸质图件进行套合比对,对照所标示的基本农田保护地块范围进行判定。执法监察工作

农村建房合同样本

甲方砖房1栋平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米元,共计人民币(大写:)包括地暖。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:。增加的合同外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行

广东的集体建设用地使用权出让合同的格式是怎样的

甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定,双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则,订立本合同。第二条甲方依据本合同出让土地的使用权,土地所有权属甲方,地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出

中国房子70年之后是否还属于自己

房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;而酒店式公寓则是产权为50年或40年年限的房子。在中国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土

先分清产权问题再考虑小区车位是买还是租

建筑区的范围内规划的车位是归开发商所有,意思就是在小区的建筑规划设计时,就划为车位的,这种车位是有产权的,没有交易前十属于开发商的。这种有产权的车位,是可以购买后单独办理产权的,所以这类的车位一般也是最贵的。物权法第七十四条第三款规定:“占用业主共有

顺义法院调研农村建房合同纠纷案件的特点、多发原因并提出对策建

近年来,顺义法院辖区内农村建房日益增多,随之而来的农村建房合同纠纷也呈现逐渐上升趋势,该院经过调研发现该类案件主要存在以下特点: 一是“三无型”建筑队占据主流,施工质量无保证。该院受理的该类案件,建筑队大都是无资质、无图纸、无资金设备的“三无型”建筑队

农村自建房屋施工承包合同怎么样写呢

2)、本合同内容总工程施工费:人民币元整)¥元)。乙方进场施工日开始甲方应预付总工程款的%人民币元整工程款;工程竣工并验收合格后,一周内付给乙方应得剩余工程款元整。2)乙方需保证工期,若因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。5)乙方有权要求更换甲方提供的不合格

农村建房合同纠纷的法律适用

对本案的法律适用,有三种不同的意见。但是,王某不具有建筑资质与张,某签订的建房合同不符合建筑工程的规范要求,因此,张某应承担主要责任,王某承担次要责任。笔者赞同第三种意见。

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