房地产开发企业的资质要求
点击数：0 更新时间：2025-05-24
近几年以来各个地方的房地产开发都异常的火爆，这是因为我国存在着大量想要拥有自己住房的公民存在, 但是并不是任何一个公司和企业想要进行房地产开发就都会获得国家允许的。这有着相应的要求,那么房地产开发企业应有哪些资质?手心律师网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
一级资质
一级资质的要求如下：
- 注册资本不低于5000万元；
- 从事房地产开发经营5年以上；
- 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
- 连续5年建筑工程质量合格率达100%；
- 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
二级资质
二级资质的要求如下：
- 注册资本不低于2000万元；
- 从事房地产开发经营3年以上；
- 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
- 连续3年建筑工程质量合格率达100%；
- 上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
- 未发生过重大工程质量事故。
三级资质
三级资质的要求如下：
- 注册资本不低于800万元；
- 从事房地产开发经营2年以上；
- 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
- 连续2年建筑工程质量合格率达100%；
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
- 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
- 未发生过重大工程质量事故。
