我国租赁合同的履行地规定
点击数:2 更新时间:2026-09-20
租赁合同的地域限制越小,合同履行地的判断确实越来越复杂。我国《民事诉讼法》等相关法律法规是怎么规定的呢?下面就跟随手心律师网小编来了解了解租赁合同履行地的确定。
根据2015年2月14日施行的最高人民法院解释
根据2015年2月14日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》,我国对于租赁合同的履行地作了如下规定:
合同约定履行地点
根据第十八条规定,如果合同约定了履行地点,那么合同的履行地就是约定的履行地点。
合同对履行地点没有约定或约定不明确
如果合同没有约定履行地点,或者约定不明确,那么根据第十八条的规定,根据争议标的不同,可以确定合同的履行地如下:- 如果争议标的是给付货币,那么合同的履行地就是接收货币一方所在地。- 如果争议标的是交付不动产,那么合同的履行地就是不动产所在地。- 如果争议标的是其他事项,那么合同的履行地就是履行义务一方所在地。- 对于即时结清的合同,合同的履行地就是交易行为地。- 如果合同没有实际履行,且双方住所地都不在合同约定的履行地,那么由被告住所地人民法院管辖。
财产租赁合同和融资租赁合同
对于财产租赁合同和融资租赁合同,合同的履行地以租赁物使用地为准。如果合同对履行地有约定,那么以约定的履行地为准。