房地产买卖合同

第一条 房地产情况

甲方为出卖人，乙方为买受人。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下条款：

该房屋坐落于_______，产别为_______，结构为_______，建筑面积为_______平方米。

房屋所有权证号为_______，所有权人为_______。如为共有房屋，其他共有权人为_______，共有权证号为_______，共有方式为_______。共有权人已同意出售，证明见附件三。

该房屋土地使用权证号为_______，土地使用面积为_______平方米，土地来源为_______。若通过出让方式取得土地使用权，土地使用年限为_______年，自_______至_______。

经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施符合约定。

房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

第二条 房地产价款及交付

房产价款为_______元，其他价款为_______元。

乙方应按照约定的付款形式和时间付款。

第三条 房产交付

房产实物状况和权利状况符合规定和双方约定，方可交付；不符合规定和双方约定的，不得交付。

甲方应在_______前将房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式。

相关证明包括：_________。

第四条 产权转移登记及其他相关设施登记

协议订立后，甲乙双方应在30日内到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

根据规定，如需办理其他相关设施登记，应在规定期限内办理。

如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记而造成损失，应依法承担违约责任。

第五条 违约责任

1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任。

2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任。

3.其他约定：_________________。

第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条 争议处理

本协议发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列方式处理：

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.向人民法院提起诉讼。

第八条 协议附件

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议（见附件四）。

附件一至附件四为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九条 协议份数

本协议共_________页，一式_________份。

第十条 协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。