房屋租赁中的转租权

根据我国合同法的规定，承租人在经出租人同意的情况下，有权将租赁的房屋转租给第三人。

《中华人民共和国合同法》规定

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，但如果第三人对租赁物造成了损失，承租人应当承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意就进行转租，出租人有权解除合同。

租赁期间的收益归属

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十五条的规定，在租赁期间，承租人享有占有和使用租赁物所获得的收益，除非当事人另有约定。