房屋租赁协议

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商,现就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议:

第一条 房屋租赁地址:

_______________________________。

第二条 租赁期限:

自_____年___月___日至_____年___月___日,租赁时间___年。如协议期满乙方想继续租赁时,可提前一个月与甲方协商,在同等条件下,优先租给乙方。

第三条 房租额及交纳方式:

房租费每年人民币壹万整,于签订协议之日对本年度的房租一次性交清,下一年的房费须提前一个月上交。

第四条 乙方违约责任:

乙方有下列情形之一的,甲方可终止协议,不退房租费,并承担甲方有关损失:

1. 擅自将房屋转租、转让、转借或利用承租房屋进行非法活动的;
2. 在租房期间不服从有关物业管理规定;不按规定时间休息,造成与邻居关系不好的;
3. 在租房期间因房间设施使用不当,出现非正常损坏的;
4. 在租期内墙壁未保持清洁,出现乱贴乱画时的;

第五条 协议终止:

乙方在租期内如遇城市规划或特殊情况终止协议时,甲方须提前一个月通知乙方,使乙方有充分的准备和搬迁时间,并将其房租费按租赁时间计算,对乙方多交的房租费在终止协议时一次性退给乙方。

第六条 其他约定事项:

1. 未经许可,乙方不得对房屋及水、电、暖等设施进行改造,要使用和保护好屋内设施及物品,如有损坏要及时修复。
2. 乙方在租期内水、电、暖、电视信号、物业、天然气等一切费用自理。
3. 乙方在租期内所交的水电等费用,其缴纳办法应根据物业管理规定按时上交。任何时间不得亏欠水电等费,如有亏欠甲方有权提前终止协议。
4. 乙方应上交甲方押金伍佰元整,租赁期满退还甲方。

第七条 协议生效:

本协议一式二份,甲乙双方各一份,自双方签定之日起生效。

甲方(签字): 电话:

年月日 乙方(签字): 电话: