建设工程承包人的责任
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建设工程承包人的责任

点击数:0 更新时间:2025-04-05

 
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建设工程承包人的责任

一、准时进入施工现场,按期开工

按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人在进入施工现场前应完成开工前的准备工作,包括制定施工方案、采购、管理和使用原材料和设备,以及保证场地平整、水、电、道路畅通等。

二、接受发包人的监督

根据《合同法》第二百七十七条规定,发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,有权随时对作业进度和质量进行检查。

三、确保建设工程质量达到合同约定的标准

根据《合同法》第二百八十一条规定,如果建设工程质量不符合约定是由施工人原因导致的,发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理、返工或改建。如果修理、返工或改建导致逾期交付,承包人应承担违约责任。根据《合同法》第二百八十二条规定,如果建设工程由于承包人的原因在合理使用期内造成人身和财产损害,承包人应承担损害赔偿责任。

四、催告未付款的发包人

如果发包人经检验验收后未按期付款,承包人可以催告。如果经催告后仍未付款,承包人可以向人民法院诉讼解决。对于可折价或拍卖的工程,承包人要确保自身利益不受损失。

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