房地产广告中的法律要求
点击数：88 更新时间：2026-07-31
房地产广告中涉及所有权或使用权的，必须具备实际意义的完整的生产、生活空间。
房地产广告中对价格有表示的，必须清楚地表示实际的销售价格，并明示价格的有效期限。
房地产广告中展示项目位置时，应以该项目到达具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。项目位置示意图应准确、清楚，比例恰当。
房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如正在规划或建设中，必须在广告中注明。
房地产广告中涉及面积的，必须明确表明是建筑面积或使用面积。
房地产广告中涉及内部结构、装修装饰的，必须真实、准确。预售、预租商品房广告不得包含装修装饰内容。
房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。
房地产广告中使用建筑设计效果图或模型照片的，必须在广告中注明。
房地产广告中不得出现融资或变相融资的内容，也不得含有升值或投资回报的承诺。
房地产广告中涉及贷款服务的，必须注明提供贷款的银行名称、贷款额度和年期。
房地产广告中不得包含广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
房地产广告中涉及物业管理内容的，必须符合国家有关规定。如涉及尚未实现的物业管理内容，必须在广告中注明。
房地产广告中涉及资产评估的，必须表明评估单位、估价师和评价时间。使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，必须真实、准确，并注明出处。
对违反房地产广告发布规定的行为，依照《广告法》有关条款进行处罚。如果《广告法》没有具体处罚条款，广告监督管理机关将责令停止发布，并可对违法行为人处以不超过3万元的罚款。