公积金贷款抵押房产要土地证吗

根据法律规定，公积金贷款抵押房产需要提供土地证。

房产抵押贷款准备资料：

1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3、婚姻状况证明；

4、购房协议书正本；

5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6、收入证明；

7、银行流水；

8、学历证明；

9、银行存单；

10、其他财力证明；

11、开发商的收款帐号；

12、银行规定的其他材料。

抵押受限

根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，以下房地产不得设定抵押或抵押受到一定限制。

(一)土地所有权不得抵押；没有建筑物、构筑物或在建工程的土地使用权纯粹以划拨方式取得的不得抵押；乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但已依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。

(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产不得抵押。

(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得抵押。

(五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

(八)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

(九)依法不得抵押的其他房地产。