建筑工程质量责任的界定

一、施工方未按照设计和技术规范施工造成的工程质量问题

建筑工程施工方未按照工程设计施工图纸和施工技术规范进行施工，导致工程质量问题。工程施工图纸和施工技术规范是施工的直接依据，严格按照这两者进行施工是保证工程质量的基本前提，也是划分责任的重要依据。

二、施工方使用不合格建筑材料、构配件和设备造成的工程质量问题

建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定对建筑材料、构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、构配件和设备导致工程质量问题。

三、地基基础工程和主体结构在合理使用寿命中出现质量问题

建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主体结构出现质量问题；建筑工程竣工时，屋顶、墙面出现渗漏、开裂等问题，这些问题都应该由承包方承担质量责任。

工程质量修复费用的计算和追偿

当建设方要求减少工程款项以修复工程质量问题时，所能获得的减少额通常是实际发生的修复费用。这包括对原不合格工程进行拆除、返工、修复所需的建筑材料、机械设备和人工费用等。如果双方对这些费用无法达成一致，可以通过审计来确定质量修复费用。此外，建设方因此造成的损失仍然可以根据法律规定和合同约定向承包方追偿。

在程序上，工程质量问题可以直接作为对请求付款的抗辩理由，无需另行提起反诉。