合同效力与抵押权登记

根据《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。即使未办理物权登记，合同依然有效。

物权法与担保法的冲突

《物权法》和《担保法》的规定在某些方面存在区别和冲突。根据法律的层级和时效性原则，根据《物权法》第178条的规定，《物权法》在施行后，与《担保法》的规定不一致的情况下，应适用《物权法》的规定。

债权人的请求权类型

在抵押合同有效但未办理抵押登记的情况下，债权人享有两种请求权。1. 登记请求权：登记权利人有权要求登记义务人协助办理抵押登记。2. 担保请求权：债权人有权要求抵押人承担抵押合同担保义务。

债权人行使不同请求权的结果

当抵押人违约未办理抵押登记时，抵押人可能承担继续履行、赔偿损失、抵押合同上担保义务等三种责任。1. 继续履行的违约责任：当债权人要求抵押人办理抵押登记时，抵押人应承担协助办理抵押登记的义务。2. 赔偿损失的违约责任：当抵押物被查封等情况下，抵押人拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失时，抵押人应承担赔偿责任。3. 抵押合同上的担保义务：无论抵押人是否违反抵押登记的义务，只要抵押合同有效，债权人可以要求抵押人承担抵押合同上的担保义务。根据物权法的规定，抵押合同的效力与抵押权登记无关。在抵押合同有效但未办理抵押权登记的情况下，抵押人有协助办理抵押登记的义务，同时也有承担合同上的担保义务。债权人可以选择行使不同的请求权，导致抵押人承担不同性质的责任。