承租人是否能够通过遗嘱变更承租人身份
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承租人是否能够通过遗嘱变更承租人身份

点击数:6 更新时间:2025-06-13

 
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依据我国合同法的规定,进行房屋租赁的时候,承租人与出租人签订房屋租赁合同,房屋租赁合同是有约束力的,当事人需要遵守合同的约定,那么承租人能不能立遗嘱变更承租人?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据我国合同法的规定,如果承租人想要转租房屋,必须经过出租人的同意。然而,如果承租人在租赁期间去世,与其在生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。因此,承租人无法通过遗嘱来变更承租人身份。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。如果承租人进行转租,原租赁合同仍然有效,如果第三人对租赁物造成损失,承租人应当承担赔偿责任。

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条的规定,如果承租人在租赁期间去世,与其在生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

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