债务人能否用正在建造中的房屋抵押担保
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债务人能否用正在建造中的房屋抵押担保

点击数:3 更新时间:2025-06-17

 
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如果对方欠自己钱,但是对方现在有了一个正在建造的房屋而且是属于对方的产权的话,这种情况能不能把这个房子作为抵押担保?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

《民法典》对抵押财产范围的规定

根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的以下财产可以作为抵押:抵押人可以将上述财产一并抵押。

《担保法》对房屋抵押的规定

根据2020年12月31日止生效的《中华人民共和国担保法》第34条规定,房屋属于可以抵押的财产之一,包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物。然而,该法并未明确规定正在建造中的房屋是否可以作为抵押财产。

对正地建造中的房屋可否担保的解释

由于《民法典》对正地建造中的房屋是否可以作为抵押财产未作明文规定,因此需要根据相关法律解释来确定。然而,根据《担保法》的规定,正在建造中的房屋并未被明确排除在可以抵押的财产范围之外。因此,在缺乏具体司法解释的情况下,可以认为正地建造中的房屋可以作为抵押财产之一。

请注意,以上仅为对相关法律规定的解读,具体操作仍需根据实际情况和相关法律法规进行判断和处理。

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