国家划拨工业用地最长年限多少年
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产产权法律知识

国家划拨工业用地最长年限多少年

点击数:0 更新时间:2025-04-02

 
353309

一、国家划拨工业用地最长年限多少年

土地使用年限乃自开发商取得特定地块之土地使用证书之日起算,换言之,即是国家首次对该地块实行出让之时日。

而针对工业用地,其最长年限则设定为五十年。

无论何种类型的用地(包括工业用地及公益事业性用地等),全国范围内均统一规定其土地使用年限为五十年。

当该使用期限届满之后,可依据当时的地价水准,通过缴纳相应土地出让金的方式进行续期,进而再度申请土地使用权。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

1、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

4、商业、旅游、娱乐用地40年;

5、仓储用地50年;

6、综合或者其他用地50年。

二、划拨地缴了出让金之后使用权多少年

对此而言,我们需要注意的主要是“出让”性质的土地。

在这种情况下,指的是从土地向政府缴纳土地出让金这一阶段开始,直至建造完毕并向相关部门进行报备为止。

而关于这类土地使用权的期限,一般规定在50至70年内,在此期间内进行任何形式的交易活动,都免于再行缴纳土地收益金;若权利期限满期后仍然希望继续经营,则需再次支付相应的土地出让金。

除此以外,它们之间并无明显区别。

以上是关于国家划拨工业用地最长年限多少年的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~15分钟获得解答!

延伸阅读
  1. 各种土地使用年限规定是怎样的
  2. 土地使用年限5年到期如何办
  3. 房屋土地使用年限
  4. 土地使用证有年限吗,具体规定是什么
  5. 国有土地使用权的使用年限是多久

其它房产知识热门知识

  1. 中介卖房的法律程序
  2. 投诉房产中介渠道及注意事项
  3. 2019年房产赠予过户新规定详解
  4. 商品房预售许可证的申请条件
  5. 深圳房产证夫妻更名办理流程及费用
  6. 没有房地产开发资质的开发商与业主签订的合同有效吗
  7. 法律如何解决延迟交房的问题是什么
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本