如何正确索赔被公司解散产生的损失
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 二手房买卖法律知识

如何正确索赔被公司解散产生的损失

点击数:13 更新时间:2024-03-23

 
346459

  大家好,我是手心律师网特邀嘉宾律师:李龙龙。

  二手房转按揭在实务操作中,是存在一定风险的。下面我将具体讲解一下,二手房转按揭风险的相关情形:

  一、卖方突然变卦。二手房转按揭,首先卖方需要还清房贷,以及解除抵押,这样才能办理后续交易流程。如果购房者先付了首付款,来帮助卖方还贷款,一旦卖方变卦,买方很有可能面临钱房两失的局面;

  二、提前还贷需要一定的时间。卖方在结尾款时,往往会涉及到提前还贷。虽说银行允许借款人提前还贷,但需要提前预约,一般为10到15个工作日。同时,提前还贷办理的时间越长,卖方所承受的风险也就越大;

  三、可能无法过户。二手房交易的最后一个环节,就是产权过户。如果购房者买的房屋,存在产权纠纷或者被法院查封,那么将无法过户,这样将会对购房者造成巨大的损失。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

相关标签: 索赔是什么意思
延伸阅读
  1. 车主又坐引擎盖维权,消费者维权的合法途径是什么
  2. 交通事故理赔后钱给谁
  3. 如何选择保险公司
  4. 机动车出险如何合理获得保险公司索赔
  5. 船舶污染清污费用的赔偿

房屋买卖热门知识

  1. 二手房买房手续是怎样的
  2. 非直系亲属可以是房屋共贷人吗
  3. 房屋买卖全权委托有时间限制吗
  4. 撤销预售许可后合同是否有效
  5. 中介卖房子怎么赚取房屋差价
  6. 购房定金能否退回,买房定金协议书范本是怎样的
  7. 继承下来的房子属于二套房吗
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本