农村宅基地面积的当地标准是什么?
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产产权法律知识

农村宅基地面积的当地标准是什么?

点击数:31 更新时间:2024-07-27

 
346254

农村宅基地面积规定及法律依据

根据《农村宅基地管理办法》第九条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地面积有一定的限制。根据不同的土地类型和地理条件,宅基地的使用面积标准也有所不同。

使用耕地的宅基地面积限制

对于使用耕地的宅基地,其最高使用面积不得超过125平方米。这意味着农民在使用耕地作为宅基地时,所占用的面积不能超过125平方米。

使用其他土地的宅基地面积限制

对于使用非耕地的宅基地,其最高使用面积不得超过140平方米。这包括了除耕地以外的其他类型土地,农民在使用这些土地作为宅基地时,所占用的面积不能超过140平方米。

山区利用荒地、荒坡的宅基地面积限制

对于山区有条件利用荒地、荒坡的情况,宅基地的最高使用面积限制为160平方米。这意味着在山区利用荒地、荒坡建房时,农民所占用的面积不能超过160平方米。

宅基地用地面积限额

根据人口数量的不同,宅基地的用地面积限额也有所规定。具体规定如下:

对于使用非耕地的情况,每档最高可增加15㎡;对于山区利用荒坡、荒山建房的情况,每档最高可增加35㎡。

此外,对于实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的情况,可以放宽一个档次的用地限额。

延伸阅读
  1. 农村宅基地拆迁补偿标准,一户多宅和违建能否得到赔偿
  2. 宅基地确权的计算方法
  3. 房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法
  4. 土地管理法中关于宅基地的规定
  5. 2019年农村宅基地拆迁:“一户多宅”是否有补偿

其它房产知识热门知识

  1. 老人在世房产过户的法律程序
  2. 赠与合同的强制履行问题
  3. 离婚房产过户手续及贷款处理
  4. 房产证过户后的撤销条件
  5. 房屋过户费的计算方法
  6. 一、买的安置房现在房产证下来对方不配合过户怎么办(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
  7. 车辆未过户能否进行注销登记?
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本