物业有权对违章搭建的业主提起诉讼吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 业主维权指南法律知识

物业有权对违章搭建的业主提起诉讼吗

点击数:23 更新时间:2024-12-07

 
339735
物业有权对违章搭建的业主提起诉讼。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约,业主违反物业服务合同,未按合同约定履行自身的义务,物业公司可以责令拆除,业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。

法律依据

《物业管理条例》第四十五条   对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

《物业管理条例》第四十九条   物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

延伸阅读
  1. 最新涉外离婚案件的管辖范围
  2. 借款到期日超过三年是否能提起诉讼
  3. 民事诉讼中证据不足被驳回,是否可以再次起诉?
  4. 追欠款起诉状范本
  5. 浙江省宁波市中级人民法院民事判决书

业主权利热门知识

  1. 物业不作为,业主如何维权
  2. 一、办理入住手续
  3. 商品房住宅保修期
  4. 住宅质量保证书的内容
  5. 房屋保修期的定义和概述
  6. 业委会:组织和权力
  7. 业主委员会的权利和义务
业主权利知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本