《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）逐条解读（一)
点击数：23 更新时间：2024-05-11
在建筑市场竞争激烈的背景下，中国传统的重感情、和为贵的经商理念导致了一些现象的产生。当利益不冲突时，这种理念对各方都有利。然而，在商业活动中，利益冲突是不可避免的。因此，尽管在签署合同时大家一团和气，但到了合同履行阶段，由于利益冲突，各方可能会反目成仇，想主张权利时又发现合同签订的模糊不清，导致打官司变得费时费力。
为了避免这种情况，一些单位在签订合同时会考虑让律师进行修改。然而，目前中国的律师往往是以法律顾问的身份来修改合同，收费相对较低，甚至免费。由于律师可能出于自身利益考虑，不会认真修改合同，或者故意留下漏洞，为以后收取高额的律师费留下伏笔。
为了解决上述问题，根据多年的执业经验，我们编写了本篇文章，希望对相关单位防范风险有所帮助。本文的修改意见主要参考了以下文件：(1)国际工程师联合会(FIDIC)制定的第四版、第五版《土木工程施工合同条件》(以下分别简称87版FIDIC合同条件和99版FIDIC合同条件);(2)最高人民法院2005年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》);(3)国家财政部、建设部于2004年10月20日颁布的《建设工程价款结算暂行办法》(以下简称《结算办法》);(4)《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)等。本文采取分条解读的形式，对每条解读都包括解释、常见问题和对策三部分。
该合同由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三部分组成。《协议书》作为合同的第一部分，是双方就合同内容协商达成一致意见后签署的正式协议，承诺履行合同。《协议书》包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款等主要内容，并约定了合同生效的方式、合同订立的时间和地点等。