承包人的义务
手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 工程承包纠纷法律知识

承包人的义务

点击数:15 更新时间:2025-07-17

 
365916
在日常的各项建设工程中,有发包人,也有承包人,当然,双方在签订的合同履行过程中都是有自己特定的权限与义务的。那么,承包人都有哪些义务呢?手心律师网小编为帮您答疑解惑,整理了一系列相关信息,希望可以帮助到您。

1、按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工

承包人应根据合同约定的日期,准时进入施工现场,并按期开始施工。这是确保工程能够按时竣工的第一步。承包人在进入施工现场之前,需要完成一系列前期工作,包括制定施工方案、采购、管理和使用原材料和设备,以及确保场地平整、水电道路畅通等。

2、接受发包人的监督

根据《合同法》第二百七十七条的规定,在不妨碍承包人正常作业的情况下,发包人有权随时对工程的进度和质量进行检查。

3、确保建设工程质量达到合同约定的标准

根据《合同法》第二百八十一条的规定,如果由于施工人的原因导致建设工程质量不符合合同约定的标准,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理、返工或改建。如果修理、返工或改建导致逾期交付,施工人应承担违约责任。另外,根据《合同法》第二百八十二条的规定,如果由于承包人的原因导致建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害,承包人应承担损害赔偿责任。

4、催告发包人按时付款

如果发包人经检验验收后未按期付款,承包人可以催告发包人。如果经过催告后仍未付款,承包人可以诉诸法院解决。对于可折价或拍卖的工程,承包人要确保自身利益不受损失。

相关知识

承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人,以及取得该资格的合法继承人。承包人有时也被称为承包单位、施工企业(根据《建筑法》)、施工人(根据《合同法》)。

承包人的工程承包主体资格不仅需要满足《合同法》对合同主体资格的要求,还需要满足《建筑法》对施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具备企业法人资格,并持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,且在核准的资质等级许可范围内承揽工程。

延伸阅读
  1. 共享土地经营权发展规模经营的实践形式及特征
  2. 拆迁屋里装修怎么赔偿的
  3. 承包期的债务责任及连带责任
  4. 国务院关于修改《建-设工程勘察设计管理条例》的决定
  5. 离婚案财产分割的时间问题

建筑工程纠纷热门知识

  1. 重新申请施工许可证所需材料
  2. 建设工程和建筑工程的区别
  3. 工程欠款纠纷代理词
  4. 施工安全事故不报的法律后果
  5. 装修工程中承包人的承包义务
  6. 挂靠行为的定义和解释
  7. 法律咨询:工程款被拖欠,如何通过法律途径追回?
建筑工程纠纷知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 室内装饰装修工程施工合同范本
  2. 分项工程施工合同范本
  3. 脚手架劳务合同范本
  4. 合伙承包工程协议范本