招标控制价

依法必须招标的建设工程项目必须实行工程量清单招标

根据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。

招标控制价的编制依据

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条的规定，招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。招标控制价一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。

招标控制价的依据

招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。

招标控制价的发布

招标控制价与招标文件一同发布。

投标价

投标价的定义

投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。

投标价的确定原则和要求

投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》；报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。

投标价与招标控制价的关系

投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。

评标价

评标价的定义

评标价是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或竣工时间，设备的配套性和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。

评标价的计算

评标价是经过评标委员会按照招标文件的要求和标准，对投标价格中的算术性错误，在不改变投标报价的实质性内容并经过修正后形成的价格。评标委员会依据调整后的投标报价确定评标价格，并按照招标文件规定的评标方法和标准进行系统的评审和比较，从而得出结论。

评标价与投标价的关系

评标价依据投标价进行计算，但评标价是经过评标委员会的修正和调整后形成的最终价格。评标价必须符合招标文件规定的内容范围及工程量清单或货物、服务清单数量进行报价，且不得存在算数性错误。招标人不接受修正价格的投标将被拒绝。

签约合同价

签约合同价的定义

签约合同价是指发承包双方在施工合同中约定的，包括了暂列金额、暂估价、计日工的合同总金额。签约合同价是工程发、承包双方以合同形式确定的交易价格，反映的是形成合同价格的条件和签订合同价格的依据，是招投标的结果。

签约合同价与合同价格的区别

合同价格是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化，即工程竣工结算价。签约合同价是投标人对招标文件全部理解并接受相关条件计算后，在符合自己最大利益的条件下，向招标方发出的要约，招标人一旦中标，该价格就是成为签订合同的价格。

签约合同价与评标价的关系

签约合同价也不等于评标价。但是签约合同价必须要与投标报价相一致，因为这是投标人对招标文件全部理解并接受相关条件计算后，在符合自己最大利益的条件下，向招标方发出的要约，招标人一旦中标，该价格就是成为签订合同的价格。

工程竣工结算价

工程竣工结算价的定义

工程竣工结算价为发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的，包括在履行合同过程中，按合同约定进行的工程变更、索赔和价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额，也就是前条所说的合同价格（工程竣工结算价）。

工程竣工结算价的确定

工程竣工结算价要从施工合同、工程量确认、现场签证、索赔和综合单价及取费标准等方面全面确定工程结算价。工程结算价不一定都高于工程预算价，工程结算价通常都要按照实际发生的工程量进行计算。

工程竣工结算价的计价方式

工程竣工结算价的计价方式根据合同类型的不同而有所区别。总价合同的工程竣工结算价等于合同价加上工程变更、签证和索赔的金额。单价合同的工程竣工结算价等于合同中约定的综合单价乘以实际完成的工程量加上现场签证及变更和索赔的金额。其他合同型式根据合同条款的相关规定计算出新的综合单价后，汇总出总的工程竣工结算价。（资料摘录于《招标采购管理》郭*钦）