建设工程合同签订方式的种类

建设工程合同的签订方式可以分为两种：

1. 协商方式

双方当事人通过协商达成一致，以书面形式签订建设工程合同。

2. 招标投标方式

通过招标投标的方式进行建设工程合同的签订。招标投标是一种常见的国际经济交往和贸易方式，在我国国内经济交往中尤其在工程建筑项目中得到广泛应用。招标投标具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，是市场经济竞争机制的产物。通过公开招标的形式，能够评估各家公司的工程造价、质量、工期等，以保证国家建设工程任务的完成，并提高投资效益。中标的公司将与建设单位签订建筑合同。因此，对于重大工程项目，适合采用招标方式进行签订。

建设工程合同主体的选择

在签订建设工程合同时，发包人应特别注意承包人的资质选择。由于工程的重要性涉及到财产损失和工程使用者的生命安全，选择合适的建设工程合同主体至关重要。选择建设工程合同主体时，应考虑以下几个方面：

1. 是否具备从事建设工程的资质。

2. 承包人的资金状况。

3. 承包人的人才技术状况。

4. 承包人的信誉。

5. 承包人的建设工程经验。

建设工程总包与分包

由于建设工程项目的复杂性和广泛性，一个单位往往无法完成整个工程项目。因此，在合同签订形式上，存在总包合同和分包合同两种具体形式。

总包合同由一个单位与建设单位签订，包括勘察、设计和施工三项工程。总包单位对各分包单位在勘察、设计、施工进度、质量和工程造价等方面全面负责。

另一种形式是根据工程项目的不同性质，可以划分为勘察、设计合同和建筑安装合同。根据工程项目的具体情况，建设单位可以与勘察、设计单位和施工单位分别签订合同。

建设工程合同的主要条款

建设工程合同的主要条款确定了双方当事人的权利和义务，是顺利履行合同和解决争议的依据。合同的主要内容和核心应详细明确规定，严禁口头协议。

与一般合同不同，建设工程合同的签订方式可以通过协商的书面形式或招投标方式进行。建设工程合同的条款需要进行详细规定。如果情况较为复杂，本网站提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。