建设工程的分包需要什么必要条件
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建设工程的分包需要什么必要条件

点击数:23 更新时间:2024-10-28

 
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进入21世纪以后,我国的建筑市场随着市场经济的发展变得更加繁荣。但是在繁荣的背后,也存在着一些不和谐的因素。比如,因当事人签订的建设工程合同违反法律的规定,而导致建筑物质量低下或工程无法继续下去的现象就时有发生。而每一项工程建设往往涉及到国计民生,影响巨大。

法律咨询:建设工程分包的条件

律师回答:

根据相关法律规定,建设工程的分包必须满足以下条件:

  1. 除非总承包合同中明确约定,否则必须经发包人同意。
  2. 承包人只能将自己承包的部分工作交由第三方完成。
  3. 第三方必须是具备相应资质条件的单位。
  4. 第三方与承包人共同对发包人承担连带责任。

相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中的规定

根据《中华人民共和国建筑法》第十二条的规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,必须具备以下条件:

  1. 有符合国家规定的注册资本。
  2. 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。
  3. 有从事相关建筑活动所应有的技术装备。
  4. 符合法律和行政法规规定的其他条件。

根据《中华人民共和国建筑法》第十三条的规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,根据其注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级。只有经过资质审查合格,并取得相应等级的资质证书后,才能在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

根据《中华人民共和国建筑法》第十四条的规定,从事建筑活动的专业技术人员必须依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

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