怎么还房贷
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怎么还房贷

点击数:13 更新时间:2023-09-23

 
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如何偿还房贷款

在完成贷款合同办理后,银行会为您办理一张银行卡,您只需按时将银行规定的还款金额存入其中。

提前偿还房贷款的方式

方式一:部分提前还款

在保持每月还款额不变的情况下,将剩余贷款缩短还款期限。例如,对于30万元的贷款,每月仍需还款4252.59元,大约需要七年零三个月的时间,利息总计71250.20元。

方式二:部分提前还款

在保持还款期限不变的情况下,将剩余贷款每月还款额减少。例如,对于30万元的贷款,需要在169个月内还清,每月需还款2640.68元,利息总计146275.63元。

方式三:部分提前还款

在同时减少每月还款额和缩短还款期限的情况下,假设30万元贷款在10年内还清,月还款额从最初的4252.59元减至3337.17元,利息总计100460.82元。

方式四:保持总本金不变,缩短还款期限

在保持剩余贷款总本金不变的情况下,仅缩短还款期限。例如,假设剩余贷款还款期限缩短为5年,每月还款额从最初的4252.59元增至5805.91元,利息总计48354.67元。

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