房产的居住权有多少年

房产居住权的年限确定

根据居住权合同的约定，房产的居住权年限得以确定，而法律并未对此作出明确规定。居住权合同中可以载明年限，如果合同没有明确约定，可以推定居住权的年限为居住权人的终身。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡时，居住权消灭。居住权消灭后，应及时办理注销登记。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，享有对他人住宅的占有和使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但当事人另有约定的除外。设立居住权时，应向登记机构申请居住权登记。居住权的设立时间为登记时。