离婚按揭房子怎么除名

离婚按揭房子除名需办理房产变更登记

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

办理房产变更登记是除名离婚按揭房产的必要程序

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须按照法律规定进行登记。而动产物权的设立和转让，则需要依法进行交付。

此外，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应受到法律的保护。